2015.09.02

「店舗併用住宅」に住宅ローンは使える?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。こんにちは。今回は宝塚展示場の松井がお伝えします。建築の仕事に携わっていると、お客さまからいろんなご相談を受けます。三和建設では住まいの建築だけでなく、賃貸マンションや店舗といった収益建物、新しく開業される医院建築なども手掛けております。現在も神戸市内で、4階建の店舗併用住宅をご提案しているところです。こちらの計画地は敷地... 続きを読む

2015.08.22

親から贈与を受けるなら・・・住宅購入資金にしなさい!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の吉川です。お盆も過ぎ、高校野球も終わり、どうにか暑さのピークも過ぎて、過ごしやすくなってきました。子供さんたちは夏休みの宿題が気になってくる頃ですね。日中はまだまだ蒸し暑い日が続きます。猛暑続きだった今年の夏もあと少しですので、元気に乗り切りたいものです。 今回はお客様からご質問の多... 続きを読む

2015.07.27

3階建RC住宅なら、固定資産税の軽減措置を受けられるかも?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 営業の松井です。夏休みの真っ最中です。 ちいさな子どもさんがいるご家庭では、週末のお父さんの休みを待ちかねているのでは? 我が家も同じですが、先週はあいにくの台風。 それでも騒ぐ子どもたちに負けて、雨が降る中プールに連れて行くはめとなりました。 今回は、“固定資産税の新築住宅に対する軽減”について。こ... 続きを読む

2015.05.30

住宅ローン金利の基礎知識

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは、営業の伊藤です。 今、住宅ローンの金利は過去にないぐらい低い水準となっています。 ネット銀行では、変動金利0.6%台の数値も多く見られ、フラット35(全期間固定)も今年の2月に過去最低金利を打ち出しました。 住宅ローンを組むなら、今まさに買い時ともいえます。 しかしながら、日... 続きを読む

2015.05.08

新築住宅には固定資産税の軽減措置があります!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の吉川です。今回は住宅を新築された後、かかってくる固定資産税のお話です。賃貸住宅にお住まいの方が、念願のマイホームを手に入れる際にとても気になるのが税金だと思います。「この家だと、固定資産税はどれくらいになりますか?」ご提案の際によく受ける質問です。住宅を取得したときには、不動産取得税、登録免許... 続きを読む

2015.04.08

「2015年度公示価格の公表と4月の金利動向」

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の松井です。 4月も第二週目となり、あちこちで入学式がおこなわれています。わたくしごとですが、娘も無事に高校へ進学でき、親として「ほっとひと安心」といったところです。春休みも終わり、子供たちもいつものように学校へ行くようになってどのご家庭でも、おかあさん方は喜ばれているのではないでしょうか? こ... 続きを読む

2015.04.02

どこが違うの?「つなぎ融資」と「分割融資」

 おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の吉川です。 先日、宝塚展示場でふと足元を見ると・・・ 「おっ、てんとう虫!」 なんだかうれしくなりました。春の訪れを感じますね。       今回は住宅ローンのお話です。 土地探しから始めて、注文住宅を建てる場合、 ・土地の購入時・建物の契約時... 続きを読む

2015.02.07

今年も確定申告の時期がやってきました!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは営業の松井です。 まだまだ寒い日が続いていますが、先日2月4日は「立春」でした。でも、一年で節分の時期が一番寒くなるのに、なぜ春?と思い、ちょっと調べてみました。「立春」とは“春の初め”を意味するそうで、2月4日は冬至(12月22日)と春分(3月21日)のちょうど真ん中に当たり、この日が... 続きを読む

2014.12.24

「工事中でも課税されるの?」固定資産税の建替え特例

おかげさまで創業49年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。営業の松井です。今年もあと数日で終わりますが、毎年のことながら何かとバタバタとした日が続いています。でもお客様にはご迷惑がかからないように、気を引き締めて頑張ります。今回は年度をまたぐ場合の固定資産税の取り扱いについてお話します。土地と家屋の固定資産税の課税標準は、固定資産税評価額を基に計算しますが、その期日(賦課期日)は... 続きを読む

2014.12.20

住宅ローン減税が延長!贈与非課税枠も拡充へ!

おかげさまで創業49年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の沖田です。 住宅ローン減税が予定よりも1年半程度延長され、2019年6月末までになるようです。 住宅業界においては、今年4月の消費税増税による反動減は相当なものでした。今回の措置は、当初15年10月から17年4月に先延ばしした消費増税10%の延長期間と同じとなります。これからマイホームを購... 続きを読む