RCで建てる賃貸併用住宅の続編です。 前回までは「なぜRC造が賃貸併用住宅に向いているのか？」について「防音性」と「可変性と屋上利用」の点からお伝えしてきました。今回は賃貸併用住宅を建てた場合の「税制面の優遇」についてお伝えしたいと思います。 相続税対策になる 将来、お子様などに不動産を相続する際にかかる相続税ですが、賃貸併用住宅の場合、一... 続きを読む

前回のブログからの続きとなります。本日はRCで建てる賃貸併用住宅の「可変性と屋上利用」についてお届けいたします。 「二世帯のつもりで建てたが、別世帯で住むことになったので空いた住戸を貸したい。」など、将来の転用を考えた場合、強靭な構造で建物を支えているRC造なら大空間を確保しやすく、「可変性の高い賃貸併用住宅」を実現することが可能です。 賃貸併用... 続きを読む

RCギャラリー西宮モデルハウスには新築、建替、改修など、様々な家づくりの相談が寄せられますが、昨今は「賃貸併用住宅」をお考えの方からのご相談も増えてまいりました。本日は賃貸併用住宅を建てる際になぜRC（鉄筋コンクリート）造が適しているのかについてお届けしたいと思います。 賃貸併用住宅をお考えの方へ、その理由を伺いますと、「所有している敷地を最大限に有効活用した... 続きを読む

今年の桜は平年よりも1週間ほど早い開花だそうで、RCギャラリー西宮モデルハウスがあるここ夙川周辺も日を追うごとに桜のつぼみが花開いてきました。この数日は雨が続き、花が散らないか心配でしたが、まだ咲き始めでつぼみも残っているので、今週中なら満開の桜を見ることが出来そうですね！ さて本日は、桜よりも更にひと足早く入社式を迎えた新入社員研修の様子をお届けいた... 続きを読む

今週以降、日中は暖かな日が多くなるようですね。ただし、花粉の飛散量も比例して増えるようで、嬉しさ半分、悲しみ半分といったところでしょうか。 RCギャラリー西宮モデルハウスの庭先でも少しずつ春の準備が整っているようです。クリスマスローズはつぼみを付け、オウニソガラムは順調に生長していました。あと１か月もすれば花開き、モデルハウスを鮮やかに彩ってくれることと思います。 ... 続きを読む

ようやく先週のような寒波は収まり、日中は穏やかな晴れの日が続いています。ただ、春の訪れとともに花粉の飛散もちらほら・・・。早い方では既に症状が出始めているのではないでしょうか？コロナ緩和でマスクを外そうかどうしようかといったところですが、今しばらく、マスク生活が続きそうですね。 さて本日は、鉄筋コンクリートの建築実例ページ更新のお知らせです。 昨年、お引渡しを終... 続きを読む