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収益建物・マンションを建てる

施工実績

abita stella ＮＥＷ！

所在地：西宮市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階
延床面積: 254.27m²
設計担当: 有限会社アーキボックス

最寄り駅周辺の環境に優れた利便性の高い立地に建つ単身者向けのマンションです。入居者様がコンパクトに生活を楽しめるような内部空間を追求しました。内外装ともコンクリート打放し仕上を基本とし、屋根は鉄筋コンクリートの建物ではめずらしい勾配屋根、3階の各住戸には屋根裏空間を利用したロフトを設けています。また単身者用ながら造作のキッチンをインテリアの中心として据え付け、天板にタイルを貼るなどデザイン性も高く、日々の生活に豊かさを感じられる空間となっています。“住まい手が楽しい住居空間”に対し、オーナー様もその特性と魅力をよく理解され、入居者様からも大変好評を得ています。
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施工実績

N FLAT

所在地：宝塚市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上2階
延床面積: 333.67m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

高さ制限のある第一種低層住居専用地域に建つ、2階建て1LDKの単身者向けマンションです。外観はお施主様のご希望でシンプルでストイックなRC打放しとなりました。入口のエントランス部分については杉板型枠の木目模様が転写された仕上げとなっており、同じRC壁でも表情の変化が感じられる外観デザインが特徴的です。
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施工実績

GROOVE芦屋BLDG.

所在地：芦屋市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上5階
延床面積: 594.88m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所／
（監修）
有限会社シンプレックス一級建築士事務所

収益性の高いJR芦屋駅前の土地利用に取り組んだ、鉄筋コンクリート5階建のテナントビルです。歩いていても、車からでも、思わず目を惹くシンプルで洗練されたデザインが特徴的です。 1フロア約100㎡で2階～5階は2分割にでき、最大9室のテナント貸しが可能です。各階フロアの南面は全面ガラス張りとなっており、明るく日当たりのよいオフィスやカフェなどに利用いただけます。
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施工実績

MORES VILLA

所在地：兵庫県

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上7階
延床面積: 1020.1m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

幹線道路に面して建つ、モダンな外観が印象的な地上7階建の複合ビルです。低層階は事務所、中高層階は単身者向けの賃貸マンションで構成されています。周辺地域はマンションの新築現場も多く今後益々賑わっていくエリアで、収益を見込んだ土地利用に取り組んだ事例となりました。

施工実績

Takarazuka FLAT

所在地：宝塚市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階
延床面積: 977.95m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

既存の鉄骨造マンションにRC造で増築した単身者向けの賃貸マンションです。今回の増築計画は、規模等から開発事業となる為、様々な条件、規制をクリアする必要があり、また収益性の面から土地のポテンシャルの最大値が求められますので、設計としてはこの難問を解くことが最大のテーマでした。意匠面では、コンクリートそのものがデザインと捉え、居住スペース以外はほぼすべて打放しで、その圧倒的な存在感を表しています。
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シェモア・グランデ　西宮Ⅱ

所在地：西宮市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階・棟屋
延床面積: 699.91m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

リモートワークの普及により自宅で過ごす時間が増えている最近の生活スタイルを考慮し、快適に過ごせるエレガントな住空間を創りました。寝室と洗面室をつなぐウォークインクローゼットやキッチン横のニッチカウンターなど使い勝手の良さが好評です。植栽の緑と照明で演出されたエントランスへのアプローチ、御影石張りの壁とホールの天井を飾るシャンデリアが居住者をお迎えしています。
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AQUILA西宮北口

所在地：西宮市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階
延床面積: 478.68m²
設計担当: 有限会社シンプレックス一級建築士事務所

ご自宅の建替えに際して、将来を見据えた収益マンションとの併用住宅の選択となりました。当社鉄筋コンクリートモデルハウスの設計を手掛けた、地元の設計事務所との共同プロジェクトにて取り組んだ一邸です。駅からすぐの好立地で、2種類のRC打放し仕上げで構成されたこだわりのファサードと、阪急沿線沿いの閑静な住宅地に相応しい、洗練されたデザインが住まう人の心を満たします。
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ダイワール甲東園

所在地：西宮市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上4階
延床面積: 599.87m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

阪急今津線「甲東園」駅へ徒歩約2分と利便性のある単身者用ワンルームマンションです。高さ制限をデザインに活かしたシャープなファサードと、コンクリート造でありながら表情の柔らかい素材で仕上げることで街並みに溶け込む仕上がりとなっています。また、上層階を支える杉板型枠RC壁がアクセントとなり豊かな表情のエントランスを演出しています。
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RumieR AshiyA　(ルミエール芦屋)

所在地：芦屋市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階
延床面積: 422.98m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

角地を活かしたファサードと無機質なコンクリートとガラスを多用しつつも、
全体的にノーブルな仕上げが印象的な賃貸マンションです。
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A.Grayish

所在地：宝塚市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階
延床面積: 377.71m²
設計担当: 加藤建築計画企画設計

事業用不動産として建てられた単身者用ワンルームマンションです。敷地と道路の形態を活かした設計で、自然に周りと溶け込んでいます。外観のイメージを内部にもつなげ、スタイリッシュな雰囲気に仕上げています。

施工実績

ＡＲＵＫＡＳ

所在地：神戸市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階
延床面積: 532.59m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

ホームページからお問い合わせをいただき、ＪＲ神戸線「住吉」駅へ徒歩約５分の場所を活かした収益物件の建設計画が実現しました。お施主様のお住まいは遠方にあるため建物管理の利便性を考慮され、地元企業である当社にご依頼いただけました。

施工実績

ハッピーＣＯＣＯ（ﾜﾝﾙｰﾑ＋店舗）

所在地：神戸市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上5階
延床面積: 365.49m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

ホームページからお問い合わせをいただき、数社で検討された中で建築させていただきました。阪神・ＪＲの神戸「元町」駅に近い利便性の良い場所にあり、ご所有地を有効活用するお手伝いができました。

施工実績

Nasic 宝塚 Hills　（ワンルーム）

所在地：宝塚市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上3階
延床面積: 534.48m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

土地の有効活用として建築されました。阪急宝塚線「清荒神」駅へ徒歩約７分、阪急・ＪＲ「宝塚」駅へも徒歩圏内である交通便の良さを活かした学生専用のワンルームマンションです。コンクリートの美しい打ち放し仕上げと個性的な外壁カラーで、建物の品質の高さと入居者である若い人たちの元気良さの両方を表現できました。

伊丹中央マンション

所在地：伊丹市

構造物: 鉄筋コンクリート造
規模: 地上6階
延床面積: 1,723.03m²
設計担当: 三和建設一級建築士事務所

伊丹市の歴史的建造物が数多く残る特別地区「伊丹郷町(いたみごうちょう)地区」内にあって『みやのまえ文化の郷』（※）の目前に建てられたこのマンションは、景観的要素を継承しながら、街並みに溶け込むような外観の意匠性に配慮しました。白とグレーを基調とした建物に瓦を効果的に使用することで、落ち着きのある雰囲気を演出しました。

※『みやのまえ文化の郷』とは、美術館、工芸センター、伊丹郷町館（旧岡田家住宅(国指定重要文化財)、旧石橋家住宅(県指定重要文化財)、新町家) に、(財)柿衞文庫を加えた、伊丹の歴史と文化を体感できるゾーンの愛称。

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