春そうじで運気アップ!お掃除セミナー開催しました。

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

みなさん、こんにちは。
RCギャラリースタッフの沖田です。

GWが始まりました。
気になるお天気ですが、前半はなんとか晴れ間が続くようです。
どうぞ楽しい休暇をお過ごしください。

先日カメラ片手にこんなところに行ってきました。


兵庫県加西市・兵庫県立フラワーセンター①


兵庫県加西市・兵庫県立フラワーセンター②


園内に500品種22万本のチューリップが咲き誇るこちらは、
兵庫県加西市にある兵庫県立フラワーセンターです。

入場料も良心的(大人500円、高校生以下無料)ですし、駐車場も無料。
GW、まだ予定が決まっていないならいかがですか?

 

 

「春そうじ」
みなさんはご存知でしたか?

家中の掃除といえば、年末の「大掃除」が一般的ですが、
最近は季節の変わり目を迎える前に、気持ちも新たに新生活を迎えるための
「春そうじ」と呼ばれる掃除があります。

じつは掃除をおこなうと、「運気が上がる」とされていて
身の回りをキレイに整えておくことは、運気アップの基本だと言われています。

そこで先日はお掃除のプロ、「ハウスビズ」の女性社長・石川さんと
スタッフの辻さんをお迎えして、ハウスクリーニングセミナーを開催しました。


「“春そうじ”で運気を上げる!女性目線のハウスクリーニング・セミナー」講師:石川奈穂美様


“春そうじ”で運気を上げる!女性目線のハウスクリーニング・セミナー①

 

運気も、掃除する場所によって変わるようです。

“春そうじ”で運気を上げる!女性目線のハウスクリーニング・セミナー②


かつて「トイレの神様」なんていう歌もありましたが、
トイレを掃除すると「金運」や「仕事運」がアップ!

一日の疲れを癒す浴室を掃除すると、
「健康運」がアップするそうです。


「そういえば・・・」

お話を聞いていると、我が家が頭に浮かんできます。
みなさんのお宅はいかがでしょうか?

 

使用する部位や汚れに適した洗剤、道具についてもご紹介


みなさん、ハウスクリーニングのプロならではのお話に、熱心に耳を傾けておられました。
使用する部位や汚れに適した洗剤、道具についてもご紹介いただきました。

 

マキタ製のハンディタイプ掃除機 建築現場でもよく使用


こちらはマキタ製のハンディタイプ掃除機。
吸引力のあるマキタの掃除機は、建築現場でもよく使用されています。

じつは私も愛用者。髪の毛やホコリならこれで十分にきれいになります。
軽いので高いところにも使用できるし、充電式なのでさっと取り出して使えるのは
とても重宝しています。

 

塩素系の洗剤が苦手の方 環境にもやさしい重曹とクエン酸がおススメ


塩素系のカビ取り剤やヌメリ取り剤が苦手の方も多いはず。
そんな方には環境にもやさしい重曹とクエン酸がおススメです。

お風呂や便器、シンク内など、コツはひどくなる前のこまめな清掃。
ぜひお試しください。

 


セミナー後半では、実際にモデルハウスを使った実演をおこなっていただきました。
まずはキッチンから。


モデルハウスを使ったお掃除実演「キッチン」①


モデルハウスを使ったお掃除実演「キッチン」②


レンジフードの奥にあるシロッコファンにこびりついた油汚れは
一枚一枚のハネと同じ角度のついた工具で掻き取ります。

 

モデルハウスを使ったお掃除実演「バスルーム」①


モデルハウスを使ったお掃除実演「バスルーム」②


なかなか取れない浴室のガラスや鏡の白いウロコ汚れには
天然ミネラルが配合された「GSR(ジーエスアール)」を使えばいいそうですよ。

 

モデルハウスを使ったお掃除実演「サッシレール」


砂ぼこりや虫の死骸が溜まりやすい窓のレールには、専用のダスター刷毛とハンディ掃除機を使い、
その後水洗いがいいそうです。いきなり水掛けすると、汚れがドロドロになってしまい、
かえって汚れが広がるのです。

 

こうして約1.5時間のセミナーは終了しました。
セミナー終了後も、個別での掃除談義が続いています。


セミナー終了後も、個別での掃除相談は続きます


ご参加いただいた方は、男性も女性もみなさん向上心旺盛な方ばかり。

今日のセミナーで、ますます運気が向上するに違いありません。



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イタリア製のユーロモビルのキッチンは華やかでした。

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

皆様、こんにちは。
RCギャラリースタッフの吉川です。

ここ数日、日中の気温が20度を超える日が続いています。
この週末より、いよいよ待ちに待ったゴールデンウィークが始まります。

家族でのお出かけを予定されている方も多いのではないでしょうか?
連休中は道路の混雑が想定されます。時間に余裕を持った行動と
車の運転には特に気をつけてください。
せっかくのGW。素晴らしい休暇をお過ごしください。


先日お客様との打合せで、イタリア生まれのオーダーキッチン「Euromobil(ユーロモビル)」の
正規販売代理店「藤屋」さんの大阪ショールームへ行ってきました。
→藤屋さんHPはこちら

 

今日は魅力溢れるユーロモビルのキッチンを少しご紹介させていただきます。


「Euromobil(ユーロモビル)」の正規販売代理店「藤屋」


ユーロモビルは、1972年にイタリアで創業された高級キッチンブランドです。
大阪ショールームに展示されているキッチンは、いずれもため息が出るくらい洗練されたデザインです。

 

ユーロモビルは、1972年にイタリアで創業された高級キッチンブランド


ユーロモビルのキッチンは、受注後にイタリア本国で熟練の職人たちによって製作され、
日本まで運ばれてくるそうです。
自身のブランドを守り抜くために、とことんモノ作りにこだわったキッチンメーカーさんなのです。

キッチンに採用されている設備機器は、いずれもドイツ製です。
水栓は「KWC」、食洗機・コンロは「ガゲナウ」、オーブンは「ミーレ」。
洗練されたデザインと優れた機能性は、キッチンを重視する奥様にとても人気があります。


グローエの水栓
KWCの水栓


ミーレの食器洗い乾燥機
ミーレの食器洗い乾燥機


ガゲナウのIHヒーター
ガゲナウのIHヒーター


一見すると、日本のメーカー品よりも大胆で使いにくいデザインにも見えます。
でも実は使い勝手もよく考えられているのがドイツ製機器の魅力なのでしょう。

 

キッチンの背面収納に組み込まれたワインセラー


こちらはキッチンの背面収納に組み込まれたワインセラーです。
上と下で温度を変えることができるので、銘柄に合わせて保管することができます。

 

キッチンの側面に家具用コンセント


本日はキッチンの最終仕様決定の打ち合わせでした。
奥様のご要望で、キッチンの側面に家具用コンセントを取り付けることになりました。
こうした対応ができるのも、オーダーキッチンならではですね。

 

ダイニングテーブルもユーロモビル


今回はダイニングテーブルもユーロモビルでお求めになりました。
カウンタートップや扉といったそれぞれの素材と併せて仕様を決定しました。


今日打合せしたカウンタータイプキッチンは、
芦屋で建築する鉄筋コンクリート造3階建住宅に納品されます。
この5月から着工し、年末の完成予定です。

はるばるイタリアからやってきたキッチンで、リビング空間がどんなふうに仕上がるのか
今からとても楽しみです。
 

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RCギャラリー西宮2017年GW営業日のお知らせ

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桜が終わると、今度はハナミズキが色づきはじめました。
一年の中でいちばん花木が生き生きと美しい季節となりました。

 

ハナミズキ


早いもので今週末からみなさんお待ちかねのゴールデンウィークに突入です。

本日は鉄筋コンクリートモデルハウスRCギャラリー西宮より、
ゴールデンウィーク期間中の営業日についてお知らせいたします。


2017GW営業日のお知らせ RCギャラリー西宮


休館日も電話によるお問合わせには対応しております。
RC住宅についてのご質問、ご相談はお気軽にご連絡ください。
(携帯電話への転送となる為、折り返しとなる場合がございます。あしからずご了承くださいませ。)


昨年5月にオープンした鉄筋コンクリートモデルハウス『RCギャラリー西宮』は、
おかげさまで1周年を迎えることとなりました!

そこで皆さまの日ごろのご愛顧に感謝して
5/3(水)5/4(木)の2日間、
『RCギャラリーアニバーサリーイベント』を開催いたします!

 

↓クリックで拡大します。
RCギャラリー西宮1周年アニバーサリーイベント①


RCギャラリー西宮1周年アニバーサリーイベント②


すでに各イベントについて参加申し込み受付中なのですが、
早くも満席寸前のイベントもございます。

参加ご希望の方はお早目にお申込みください!


5.3撮影会

5/3は女性フォトグラファーによる撮影会。
ありがたいことに、10:00~16:00は満席となりました。
今日現在で16:00以降は若干の枠がございます。
まだお申込可能です。ぜひお気軽にお問合わせくださいませ。
※こちらのイベントは終了いたしました。

 

5.3建築模型
 
手先の器用さには自信あり?のRCギャラリースタッフが、
初めての方にもわかりやすくレクチャーします。
ミニチュアの家づくりに挑戦してみませんか?
※こちらのイベントは終了いたしました。

 

5.4似顔絵

思わずニッコリしてしまうほどそっくりな似顔絵を描いてもらいましょう!
天保山マーケットプレイスでも活躍中の似顔絵師かっとさんの似顔絵イベントです。
ご家族で、カップルで、お友達同士で・・・ゴールデンウィークの思い出作りにいかがでしょうか?
※こちらのイベントは終了いたしました。

 

5.4風水セミナー

TV出演や全国各地でのセミナー開催に活躍中の伝統風水師・小林蔵道先生による風水セミナーです。
かつて不動産業やリフォーム業を営む中で、物件や建物から人が影響を受ける事例を
目の当たりにしてきた風水師が、「風水・不動産・建築」の三つの視点から、
皆さまの家づくりに役立つヒントを提案します。

セミナー終了後、ご希望の方には個別でのワンポイントアドバイスもあります。
アドバイスをご希望の方は申込時にお伝えください。
※アドバイスを受けるには、土地や建物資料(所在地や現況図、謄本、間取り図等)が必要です。
※こちらのイベントは終了いたしました。


イベントの最新情報は、鉄筋コンクリート専用HP(→こちら)よりどうぞ!

 


オープンから1年が経ち、緑濃くなった中庭や屋上庭園の木々たちも
すっかりモデルハウスに馴染んできました。


RCギャラリー西宮1F中庭


RCギャラリー西宮屋上


家づくりには、建物だけでなく、住む人に安らぎを与える屋外計画や
周辺環境に配慮した植栽計画も重要な要素です。

今お住まいをご検討中の方も、これからお考えの方も
RCギャラリー西宮で、私たちの提案する住まいをぜひ体感してみてください。

皆さまのお越しをお待ちしております!



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遠くからでもハッキリ見えます!・・・LED照明看板を設置しました

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

オープンからもうすぐ一年を迎えるRCギャラリー西宮。
これまでたくさんの方にご来場いただき、RC住宅の魅力を体感していただきました。

ところが171号線が大きくカーブする場所にあるからなのか、
「いつも前を車で通っているけど、モデルハウスだと気が付かなかった」
なんて声もしばしば耳にすることもあります。

 

RCギャラリー西宮案内図


そこで山手幹線や国道2号線から来られたお客様からも、すぐに場所が分かるようにと
建物の南面にLED看板を設置することにしました。

 


看板は見やすいように、道路側の建物上方に取り付けます。

モデルハウスと隣地マンションの空きスペースは約60cm。
看板設置の前日に、まずは足場屋さんに仮設足場の設置をお願いしました。


仮設足場の設置 RCギャラリー西宮


モデルハウスと隣地マンションの空きスペースは約60cm

 


足場も設置して準備が整い、看板業者さんがやってきました。


何やら大きな木箱が搬入


見ると、何やら大きな木箱が搬入されています。

近づくと、「Fedex」の文字。
どうも外国からやってきたようです。


RCギャラリー西宮の看板はタイからやって来ました


看板を発注してから、製作に約3週間程度かかるとのことでしたが、
よくよく聞いてみると、こうした電飾看板のほとんどは人件費の安い海外で作っているそうです。

RCギャラリー西宮の看板はタイで作られていました。

 


今回の看板は箱文字の内部にLEDが仕込んであって、文字自体が光るタイプです。
街中いたるところでよく見かけますが、工事の様子を見るのはこれが初めて。

興味津々で作業の様子を見ていました。


LED看板 取付作業風景①


LED看板 取付作業風景②


一文字の大きさは約35センチ程度です。
文字の裏側にはこんなふうにLED照明がセットされています。


LEDのセットが終われば、立体枠にはめ込みます。


LED看板 取付作業風景③


朝一番で始まった作業は15時には終了しました。

 

出来栄えはこんな感じ。


LED看板 取付完了


これなら南方面のお車からもよく見えるはずです。


そして夜になると・・・


LED看板点灯


写真では白っぽく見えていますが、実際は青く光っています。

 


今回の看板設置ですが、オープン前にも話は出ていたのですが、
結局、「様子を見てみよう」と保留になっていました。

家もモデルハウスも、しばらく使ってみて気付くことがたくさんあります。
皆さまもお住まいでお気づきの点は、どんどん私どもにご相談ください。



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RCギャラリー西宮~春庭レポートその②~

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

先日に引き続き、鉄筋コンクリートモデルハウス『RCギャラリー西宮』より
オープンから1年を迎えようとしている庭先の様子を
スタッフの山田がお伝えします。

ここ2、3日、穏やかで安定した天候だったせいか、
つい先日までつぼみにも気付かなかった草花たちも、びっくりするほど成長しています。

こちらはモデルハウス正面のヒメウツギ(姫空木)。


RCギャラリー西宮正面左 ヒメウツギ


RCギャラリー西宮正面左 ヒメウツギ花


原産地は日本で、落葉低木です。寒さにも強くとても丈夫な品種です。
背が高くならないので、シンボルツリーの根元などに向いています。
写真を見ると可愛らしいつぼみがいっぱいですね。
こちらもGWには満開となりそうです。

 

RCギャラリー西宮自慢の中庭でも、新たな芽吹きを見つけました。


RCギャラリー西宮1F中庭


写真はサラサドウダンのつぼみです。


RCギャラリー西宮1F中庭サラサドウダンつぼみ


本州中南部、四国、九州を原産地とする、落葉低木です。
別名フウリンツツジともいいます。
秋には紅葉を楽しませてくれましたが、春はかわいらしい花で楽しませてくれます。


サラサドウダン 秋


花は風鈴のような咲き姿になります。


サラサドウダン花

 

こちらはナルコユリです。


RCギャラリー西宮1F中庭 ナルコユリ


ぱっと見では見分けられないくらいそっくりな品種に、
アマドコロという種類があるのですが、茎を触ってみてつるつるの方がナルコユリ、
引っかかりがあるのがアマドコロだそうです。

丈夫で育てやすく、半日陰の水はけのよい場所を好む品種です。


RCギャラリー西宮1F中庭 ナルコユリ花


うつむく姿はなんとも可憐・・・。
しっとりと落ち着いた雰囲気は、日本家屋の庭園にも合いそうですね。

 

モデルハウス2階にある中庭にも鉢植えの木があります。


RCギャラリー西宮2F中庭


手前は常緑低木のハイノキ。
奥のイロハモミジと一緒に、昨年5月にモデルハウスにやってきたのですが、
常緑樹の中では珍しく、非常に成長が遅い品種で、年間で20~30㎝くらいしか伸びず、
他の樹木ほど剪定の手間がありません。

シンボルツリーを選ぶ際には、大きくなるのを想定して選ぶことが多いのですが、
ハイノキは初めからジャストサイズで選ばれた方がよさそうです。


RCギャラリー西宮2F中庭 ハイノキの花


枝先には小さな花が咲いていました。
昨年は植えつけたばかりで咲くことはなかったのですが、
今年は花を咲かせてくれました。

 

屋上へと上がると真っ赤なトキワマンサクが目を惹きます。


RCギャラリー西宮屋上


RCギャラリー西宮屋上トキワマンサク花


トキワマンサクは常緑の中高木です。
基本種は、黄色や白色の花を咲かせるのですが、こちらは変種のベニバナトキワマンサク。
ここ最近、紅花の品種が流通し始めてから特に人気が出たそうです。
そういえば、街中を歩いているとときどき見かけるようになってきました。

耐陰性があるので明るい日陰でも育ちますが、特に紅花は日当たりが悪いと花色も悪くなるので、
基本は日当たりが良い場所が適所となります。

 


ガーデニングをはじめるにも、手入れをするにもいい季節を迎えました。
RCギャラリー西宮の木々や草花たちもGWが見ごろになりそうです。
GWには楽しいイベントもご用意しています。
皆さまのご来場をお待ちしております!


※前回の記事はこちらから→RCギャラリー西宮~春庭レポートその①~
※続きはこちらから→果実がなりました!~初夏のモデルハウス庭リポート~


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兵庫・大阪で建てる高品質&ローコストのデザイン注文住宅。
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宝塚・尼崎・西宮・芦屋・神戸の鉄筋コンクリート住宅なら三和建設。

三和で家を建てたなら・・・お引き渡しまでの流れをご紹介

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

みなさんこんにちは。
 RCギャラリースタッフの松田です。

せっかくの春だというのに・・・
この時期、花粉症で苦しんでおられる方も多いのでは?
ひどい花粉症の私は、スギ花粉の次はヒノキ花粉に苦しめられております。


ヤフー天気より・・・花粉予報
※ヤフー天気より参照


朝晩は少し肌寒いものの、日中は暖かく過ごしやすい日が増えてきました。
お出かけするにもいい気候なのですが、マスクとティッシュが手放せません。

5月上旬になれば大分落着くようなので、もうしばらくの辛抱です。

 

さて、本日は取り上げるのは、三和建設に家創りをご依頼いただいた場合の
『お引渡しまでの流れ』をご紹介します。

 

初めて住宅を購入される際、どういった流れで契約から建物引渡しに至るのか、
全体像が掴めないといった方が多いのではないでしょうか?

数多くの工法や住宅メーカーを調べて比較し、
「三和建設に依頼しよう!」と決めたその先は・・・

規模や工法など、案件毎に少しずつ異なるのですが、
今日はざっとした流れを説明します。

 


①お住まいに関するご相談
工法や規模、間取りやコストなど、まずはお客様のご要望を私たちにお聞かせください。
プラン提案はもちろん、土地探しや銀行ローン相談、仮住まいの斡旋など、
家創りに関わることなら何でもお手伝いさせていただきます。


②建築予定地の調査
建築予定地が決まりましたら、その土地の調査を行ないます。
ライフライン(上下水道やガス、電気)の引き込み状況や道路の調査、
用途地域・建ぺい率・容積率といった法規制調査など、
建築するにあたって必要な制限を現地やインターネット、市役所窓口で調べます。

芦屋や西宮に多い斜面地や道路と高低差のある土地、
既存の掘り込みガレージや適正な許可を受けていない土留め擁壁がある土地など
一筋縄ではいかない土地もあります。
こうした土地での建築には施工技術と培ってきた経験が物を言います。


③プランのご提案
敷地調査結果を踏まえ、設計者がお客様のご要望をカタチにして、
間取りや外観、設備や仕様の提案を行ないます。


建築模型による提案


現地を確認し、周囲の建物の配置や窓位置、日当たりや通風なども考慮し、
住まい勝手の良い間取りをご提案します。

頭の中にあった漠然としたご要望が具体的なカタチになって提案されるので、
この段階でさらにご要望が出たり、間取り変更の声が出ることもしばしばです。
こうしたご要望を設計士が聞き取り、さらに反映しながら、
ご満足のいくまでプラン提案が続きます。
また同時進行でおよそのコスト(概算金額)の提示もおこないます。


④お見積もりの提示
プランがまとまりましたら、建築費用のお見積書を作成します。


建築費用のお見積書を作成


見積書には、建物本体や設計費用、外構工事や地盤改良費用が表記されます。
ただ、実際に家を建てるにあたっては、登記費用や火災保険料、引っ越し代やカーテン・
照明代といった諸経費も必要になってきます。
そこで、これらの必要な費用を一覧にまとめた資金計画書も併せてご提示します。

この段階で建築に必要な総額が掴めるので、ご要望やご予算の再確認と
間取りや仕様の見直しを調整します。


⑤ご契約
上記までの作業を繰り返し、提案した間取りとお見積り内容にご納得いただけましたら、
ご契約となります。
契約金額やお支払い条件、工事期間やお引渡し日などを定めた契約書にご捺印いただきます。


⑥詳細打ち合わせ
「契約してしまったら、仕様や間取りの変更はできないの?」
よくお受けする質問ですが、そんなことはありません。

打合せが進み、図面がより具体的になるにつれて、金額の調整と併せて
間取りが変更になるケースもあり、ご納得いくまで打合せを重ねます。

間取りや外観はもちろん、キッチンや洗面化粧台、窓や扉の位置や形状、照明の配置や
インテリアデザインのコーディネートなど、専門のスタッフと共に詳細のお打合せを行なっていただきます。

必要に応じて実物の住宅設備をご覧いただくために
各メーカーのショールームにもご案内することもあります。


各メーカーのショールームにもご案内


ご契約から仕様打合せを終えるまで、およそ2~3ヶ月かかることが多いです。
仕様の最終確認が終われば、施工の準備に入ります。


⑦建築確認申請
ご契約後の打合せと並行して、設計者は建物が建築基準法に定める規定に適応しているかどうか審査してもらう
「建築確認申請」の手続きをおこないます。
提出から許可までは建物の工法や規模にもよりますが、約1.5~2ヶ月間かかります。

建築確認許可が下りれば、いよいよ着工となります。
ご希望の方は着工前に地鎮祭や安全祈願祭を行なっています。


⑧着工
コンクリート住宅の場合を例に挙げます。


地盤改良工事(柱状改良)


上は地盤改良工事(柱状改良)をおこなっているところです。
RC住宅の場合は建物の自重もあることから、工事の初めは地盤改良工事となる場合がほとんどです。
鉄筋コンクリート構造は、
配筋 → 型枠組 →  コンクリート打設 →  型枠脱型 → 配筋
の工程を繰り返して、躯体工事が完成します。


⑨上棟
最上階のコンクリート打設が終われば、「上棟」となります。


最上階のコンクリート打設が終われば、「上棟」


木造軸組工法では棟木を棟に上げた後、鉄骨造では鉄骨工事が完了した後に
上棟式をおこなうことが多いのですが、三和建設のRC住宅の場合、
躯体コンクリートの打ち込み終了後数日が経ち、型枠が外れた後に建物内で行ないます。


⑩工事完成
躯体工事が終われば、内外装、設備工事が行なわれます。
内装工事は、床や天井、階段、間仕切りなどを施工する造作工事や
キッチンや浴槽、トイレなどの設備機器の配管や取り付けをおこなう設備工事があります。

建物本体工事が終われば、門塀や舗装といった外構工事もおこない、工事が完成します。


⑪完成検査
建物が完成すると、現場監督の自主検査や設計者による社内検査、審査機関による完了検査など、
お引き渡しまでに各種の検査がおこなわれます。

社内検査では、機器の作動状況をはじめ内外装の傷や汚れなど、数枚ものチェックシートに基づいて
一項目毎に確認を進めます。


社内検査チェックシート


建築確認の届出通りであることを確認する、役所による完了検査もこの時期に行なわれます。

引き渡し前には、お施主様立会いも行なっていただき、
ご指摘事項についてはお引渡しまでに手直しを行ないます。


⑫お引渡し
全ての検査と手直しを終えると、いよいよお引き渡しです。

お引渡しの際には、建物の鍵をお渡しします。
併せて三和建設が発行する建物本体の保証書や防水工事、住宅設備機器類の保証書や取扱説明書、
建築確認許可書や検査済証、長期優良住宅認定書や住宅瑕疵担保責任保険付保証明やなど、
たくさんの書類をご確認していただき、お渡しします。


お引渡し


工事期間中、現場監督をはじめとする関係者は「工事用キー」を使用して建物に出入りするのですが、
お客様が新しい鍵を鍵穴に差し込むと、この「工事用キー」は使えなくなります。


ご契約からお引き渡しまでの一連の流れは以上になります。

担当者としてはホッとする場面ではありますが、
お引渡しが終わった後も、定期点検やアフターメンテナンスを通して
建物が存在する限り、お客様との関係はずっと続きます。


予期せぬ不具合やトラブル、修繕やリフォームなど、
どんな些細なことでもお気軽にお声がけいただければと思います。


「土地を探したい」
「建替えを検討したい」
「住宅ローンはいくら借りられるのか?」
家を建てるには分かりにくいことがたくさんあると思います。
どんな事でも三和建設にお気軽にご相談ください。


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RCギャラリー西宮~春庭レポートその①~

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

昨年5月に鉄筋コンクリートモデルハウス『RCギャラリー西宮』がオープンしてから
まもなく一年を迎えようとしています。

初夏から夏、秋から冬と季節が巡り、
緑が息吹く初めての4月を迎えました。

オープン当初に植えつけられた木々や草花たちですが、
今春に初めての開花となる種類もたくさんあります。

本日は、次の季節の訪れを知らせるべく、日々すこしづつ花開く様子を、
RCギャラリースタッフの山田よりご紹介いたします。


正面 RCギャラリー西宮


まずは、モデルハウス正面の歩道際にある植え込み。

こちらはツバキの仲間『エリナ・カスケード』です。
エリナとエリナ・カスケードと2つの種類があるそうですが、
カスケードは枝が垂れる品種になります。
別名ヒメサザンカ(姫山茶花)ともいいます。


ツバキの仲間『エリナ』RCギャラリー西宮


つぼみが膨らみ始めてから約1ヵ月後、ようやく愛らしい花が咲き始めました。
毎日眺めているのですが、満開になるのがとても楽しみです。


こちらはレンガ積み壁の足元に植えられたハーブ、『タイム』。


グランドカバー『タイム』RCギャラリー西宮


グランドカバー『タイム』花RCギャラリー西宮


満開はちょうどゴールデンウィーク頃になるはずです。
グランドカバーとしてよく採用される種類で、人気のハーブ。

これから5月にかけて、小さなつぼみもどんどん開き、
満開になると一面ピンクに色づきます。 

タイムは成長も早くて、よく増えてくれるのでおすすめです。

 

続いては、玄関アプローチ脇の中庭。


中庭 RCギャラリー西宮


手前の株立ちの樹木は『ハクサンボク』です。
日本固有種の常緑低木です。


ハクサンボクの花 RCギャラリー西宮


『ハクサンボク』は枝先にいくつもの小さくて白い花をつけます。

可憐な姿とはうらはらに、花や葉は乾燥すると異臭がするのだとか・・・。
といっても人それぞれの程度だそうで、ちょっと試してみようかな?と思います。
シンボルツリーにハクサンボクをお考えの方は、ぜひ確かめに来てくださいね。

 

ハクサンボクの足元に咲いているのは『オウニソガラム』。
英名はスター・オブ・ベツレヘム。


オウニソガラム RCギャラリー西宮


イエス・キリスト誕生の夜に光り輝いたといわれている「ベツレヘムの星」に例えられています。
原産地は地中海沿岸地域から小アジアの一部で、耐寒性のある球根植物です。

秋から冬にかけて、葉が枯れてしまい、「もうダメになったのかな・・・」
と思いきや、3月に入るとどんどん葉が伸びはじめ、清楚な咲き姿を見せてくれました。
土の中では春の準備をしていたのですね。

 

これから5月にかけて、RCギャラリー西宮の草木たちは生き生きと成長してくれるはず。
GWにはご家族で楽しんでいただけるイベントもご用意しています。

家創りはもちろん、庭創りの参考にも、
ぜひRCギャラリー西宮にお越しくださいね。


※前回の記事はこちらから→“RCギャラリー西宮”便り~木々が秋色に染まりはじめました~
※続きはこちらから→RCギャラリー西宮~春庭レポートその②~


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おかげさまでオープン1周年!記念イベントを開催します!!

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昨年5月にオープンしたRCギャラリー西宮は、おかげさまで
まもなく一周年を迎えます。

この一年、ご見学やイベントにご参加いただくなど、
たくさんの方にご来場いただきました。

その数、なんと約600名!
みなさま、本当にありがとうございます!

そこで日頃のご愛顧に感謝し、5/3(水)と5/4(木)の二日間、
オープン一周年記念イベントを開催します!
※こちらのイベントは終了いたしました。たくさんのお問合せを頂き、
 ありがとうございました。

5月3日(水)

5.3GWRCギャラリーイベント①
  ※こちらのイベントは終了いたしました。
  


5.3GWRCギャラリーイベント②
  ※こちらのイベントは終了いたしました。

 

5月4日(木)

5.4GWRCギャラリーイベント③
※こちらのイベントは終了いたしました。


5.4GWRCギャラリーイベント④
※こちらのイベントは終了いたしました。

みんなが楽しみにしているゴールデンウィーク。
ご家族で楽しめるイベントをご用意しました。

他にもモデルハウスのシステムキッチンを使ったIH実演や、
小さなお子様にはバルーンのプレゼントもあります。


イベント(定員あり)は全て事前予約制です。
4/15現在、すでにたくさんの方にお申込みをいただいております。

この機会にRCモデルハウス・RCギャラリー西宮をご覧になってください。
 
みなさまのご参加をお待ちしております!



現在のイベント情報はこちらから↓
RCギャラリーイベントのお知らせ


※これまでのイベントに関するブログはこちら
※RCギャラリー西宮に関するブログはこちら

※RCギャラリー西宮 「モデルハウスのご案内」は こちら 

兵庫・大阪で建てる高品質&ローコストのデザイン注文住宅。
「ビルトインガレージのある家」「屋上テラスのある家」「耐震住宅」をRC住宅で叶える。
宝塚・尼崎・西宮・芦屋・神戸の鉄筋コンクリート住宅なら三和建設。

医院建築プロジェクト・・・お声がけいただいてから1年と8ヶ月。
本日完成しました!

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

こんにちは。
RCギャラリースタッフの松井です。

大阪堺市で建築中だった鉄筋コンクリート2階建医院が、先日ついに完成しました!


大阪堺市鉄筋コンクリート2階建医院完成


外観はコンクリート打ちっ放しと、両サイドが御影石


外観はコンクリート打ちっ放しと、両サイドが御影石(タンブラウン)400□、
中央のベージュ部分はINAXの細割ボーダータイルを貼りました。

シンボルツリーや植栽も仕上がって、建物を惹き立ててくれます。

 


エントランスホールや待合室の壁面にはライムストーンを貼っています。
これは院長先生の、「ここを訪れる患者さんに穏やかな気持ちになっていただきたい」
との想いから採用となりました。

やわらかな光の間接照明と併せて、落ち着いた雰囲気の空間に仕上がりました。


エントランスホール


待合室

 

受付けカウンターには、石材にこだわられた院長先生が、
旧医院でも好んで使用されているタンブラウンの御影石を用いました。

外壁にも使用されていて、中と外の繋がりが良い感じになっています。


受付カウンター タンブラウンの御影石


正面には医院の銘板が掲げられます。

 

検査室です。


検査室


まだ医療機器が搬入されていないので、イメージが沸き難いですが、
機器や電源の配置や必要照度を考慮した照明計画など、設計通りに仕上がっています。

 

こちらは手術室になります。


手術室


内装には専用の仕上げ材を用い、クリーンルーム専用のエアコンを設置しています。
正面の凹んでいる壁には、この後医療器材を納める棚が設置されます。

 


建築物として、完了検査や登記も終わり、本日のお引渡しとなりました。
この後、医療機器やカルテ棚の搬入、待合室のチェアー据え付けなど、
開業に向けた準備が進められます。

私自身も普段は戸建て住宅に関わることが多いのですが、
今回は医療建築とあって、一味違った経験を積むことができました。


思えば・・・

院長先生からお声がけいただいたのが、2015年の8月でした。


ここに当初に提案した資料があります。


当初に提案した資料


当時、院長先生から永年地域医療に関わってこられたいろんな話をお伺いし、
新しい医院の建築を私たち任せていただいたことは、
嬉しさもありますが、責任の重さに身が引き締まる想いでした。

 

あれから・・・

今日まであっという間の1年と8ヶ月でした。

私たち三和建設のスタッフを信用していただき、無事にお引き渡しができましたこと、
営業担当として大変うれしく、責任を果たせたかなとホッとしております。

また工事期間中は近隣のみなさまをはじめ、院長先生やスタッフのみなさまにも
ご協力を賜り、厚くお礼申し上げます。

医院の開業は5月中旬予定です。

私たちの創ったこの建物が、
街並みと調和しながら「地域の要」となることを願っております。

※前回の記事はこちらから→医院建築プロジェクト・・・もうすぐ完成します!
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システムキッチンあれこれ・・・国産メーカーも外国製に負けてはいません!

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

『三寒四温』

20℃を超えるあたたかい日があるかと思えば、
しとしと降り続く肌寒い日もあり、
まだまだコート類が手放せないでおります。

RCギャラリー西宮界隈の桜は、ちょうど今が見ごろです。
週末には天気は回復して気温も上がるようですが、
散らずになんとか持ちこたえてほしいと願っています。

 

先日、お客様の案内でリクシル箕面ショールームへ行って参りました。
気になる新商品の展示がありましたので、本日はその紹介を
RCギャラリースタッフの吉川がお届けします。


LIXIL最上位クラスのシステムキッチン「リシェル」の新商品、「リシェル プラット」


こちらはLIXIL最上位クラスのシステムキッチン「リシェル」の新商品、「リシェル プラット」です。
ワークトップの薄さが特徴で、洗練されたデザインの壁面収納は、ヨーロッパ製のキッチンを思わせます。

 

存在感のある水栓はドイツのグローエ社製。
なんでもプロ仕様を目指したそうで、片手でヘッド部分を持っての入り切りや、
吐水とシャワーの切り替えができるそうです。


存在感のある水栓はドイツのグローエ社製。

 

こちらは三菱製のIHコンロは「ユーロスタイル」です。
まるでドイツの高級ブランド・ガゲナウのIHコンロを思わせるデザインです。


三菱製のIHコンロは「ユーロスタイル」

 

引き出しには木製トレーも用意


引き出しには木製トレーも用意されています。
国産メーカーとして、ディティールへのこだわりを感じます。(※カタログの写真より。)

 

このシリーズは、壁面収納のパターンも豊富で、
キッチンとダイニングテーブルが一体の組み合わせも可能です。
このクラスになると、キッチンは高級家具のような存在感で
LDKの主役になりそうですね。

ちなみにこちらの展示キッチンで定価259万(壁面収納は別途)でした。
キッチンにこだわって、外国製を検討されている方にはこの「リシェル プラット」
おススメだと思います。

実際にショールームでご覧になってはいかがでしょうか?
 

※RCギャラリー西宮に関するブログはこちら
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