先月、大阪府箕面市にてお施主様のご厚意により、RC（鉄筋コンクリート）賃貸併用住宅の完成見学会を開催いたしました。1年でいちばん寒い時期での開催となりましたが、今年は3月並みの過ごしやすい陽気で天候にも恵まれました。本日はその時の模様をレポートしたいと思います。 今回ご覧いただいた建物は、オーナー様のご自宅と賃貸住居部分が一体化している「RC賃貸併用住宅」で、... 続きを読む

先日のブログ「RC（鉄筋コンクリート）の家　階段をデザインする～鉄骨階段編～」続きです。階段の土台自体が鉄筋コンクリートで造られた階段をご紹介いたします。 コンクリートの構造躯体と一体で造る回り階段です。 階段の土台はRC（鉄筋コンクリート）で踏板は石材です。下地がコンクリートなので石材との固定も強固となる為、踏み心地も安定します。石張り仕上げに重厚感が... 続きを読む

私達の鉄筋コンクリートモデルハウス「RCギャラリー西宮」には「家を建てるならRCで建てたい！」とお考えの方々が日々ご相談にいらっしゃいます。 明確なご希望と目的を持って家づくりに臨まれ、いずれも個性溢れる邸宅が完成しています。RC住宅を選択されるオーナー様は階段にもひとかたならぬこだわりをお持ちの方が多く、リビングや玄関ホールの階段の造形美にはいつも魅了されます。 ... 続きを読む

RCギャラリースタッフの松井です。 先日、担当しているSE構法の注文住宅にてお引渡し前の立会いを行いました。注文住宅の魅力というと外観デザインもさることながら、やはり自分の思い通りの暮らしが実現できるところではないでしょうか。これまで不便に感じていたことが解消できたり、こうなってると便利だなと思ったことが実現出来たり･･･。本日はお施主様がご要望されたこだわりの箇所をご紹介したいと思... 続きを読む

関西地域でもようやく本格的な梅雨入りとなり、晴れ間が恋しい季節となりました。雨の中でも色鮮やかに庭を彩る花々を見ていると心が安らぎますね。この季節でしか味わえないひとときの風景も大切にしたいものですね。 さて本日は、RCギャラリー西宮モデルハウスへよくお問い合わせいただく、「RCシャッターゲート」の実例をご紹介したいと思います。 以前、2015年5月のRCブログ... 続きを読む

4月に入り、ここ宝塚および西宮周辺では一気に桜の開花が進み、今が見ごろを迎えています。例年より遅い開花で、入学式に間に合ったという方もいらっしゃるのではないでしょうか？今週前半の雨が少し心配ですが、もうしばらく満開の桜を愉しみたいものですね。 さて、前回は、業務時間の規制に伴う、RC住宅工事現場の実情と今後についてお伝えいたしました。今回はRC住宅を建... 続きを読む

4月に入り、寒暖差もようやく落ち着いて過ごしやすい季節となりました。当初、暖冬の影響で今年の桜は早いとの予想でしたが、厳しい寒の戻りの影響で、ここへ来て開花は少し遅れているようです。ただ、ここ数日、地域によっては春を飛び越して早や夏日を観測したようで、これで桜の開花も一気に進みそうですね。週末ともなれば、お花見等で各地は賑わいを見せる事でしょう。 最近は4月に... 続きを読む

本日3/11で2011年に発生した東日本大震災から13年となりました。 今なお、避難生活を続けている方がおられ、復興が思うように進んでいない地域も あります。改めて犠牲になられた方のご冥福をお祈りするとともに、被災された皆様に心から お見舞いを申し上げます。 元旦の能登半島地震を受け、前回1/23のブログでは現在すでにRC住宅のお住まいの方に向けて、 耐震診断... 続きを読む

RCで建てる賃貸併用住宅の続編です。 前回までは「なぜRC造が賃貸併用住宅に向いているのか？」について「防音性」と「可変性と屋上利用」の点からお伝えしてきました。今回は賃貸併用住宅を建てた場合の「税制面の優遇」についてお伝えしたいと思います。 相続税対策になる 将来、お子様などに不動産を相続する際にかかる相続税ですが、賃貸併用住宅の場合、一... 続きを読む

前回のブログからの続きとなります。本日はRCで建てる賃貸併用住宅の「可変性と屋上利用」についてお届けいたします。 「二世帯のつもりで建てたが、別世帯で住むことになったので空いた住戸を貸したい。」など、将来の転用を考えた場合、強靭な構造で建物を支えているRC造なら大空間を確保しやすく、「可変性の高い賃貸併用住宅」を実現することが可能です。 賃貸併用... 続きを読む