RCで建てる賃貸併用住宅の続編です。 前回までは「なぜRC造が賃貸併用住宅に向いているのか？」について「防音性」と「可変性と屋上利用」の点からお伝えしてきました。今回は賃貸併用住宅を建てた場合の「税制面の優遇」についてお伝えしたいと思います。 相続税対策になる 将来、お子様などに不動産を相続する際にかかる相続税ですが、賃貸併用住宅の場合、一... 続きを読む

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  朝夕はまだまだ寒いですが、日中はかなり暖かくなってきました。通勤途中の武庫川沿いの桜並木では早くも咲き始めた枝もあります。待ち望んでいた春はもうすぐそこまで来ています。 本日は家を購入されようとしている方は、とても気になる固定資産税（都市計画税）の目安についてスタッフの吉川がお届けします。「固定資産税はいくら... 続きを読む

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  2016年5月、阪急夙川駅と西宮北口駅のちょうど中間に位置する西宮市越水町に鉄筋コンクリートモデルハウス「ＲＣギャラリー西宮」をオープンしてからもうすぐ一年になろうとしています。交通量の多い171号線に面した白いモデルハウスは良く目立つようで、おかげさまでたくさんの方にご来場いただいております。オープン以来、毎月開催し... 続きを読む

おかげさまで創業51年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは。RCギャラリースタッフの沖田です。三和建設の鉄筋コンクリート住宅は、建設部門である「RC建設部」が携わりますが、宅地開発や土留め擁壁を造るのは土木部門の「開発・造成部」がおこないます。社内に土木部門があることで、造成工事を伴う建築計画も、初期段階から設計・施工（特にコスト）の両方を検討しながら進めることが... 続きを読む

おかげさまで創業51年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  近畿地方は、25日も各地で猛烈な暑さになっています。RC造4階建てテナントビルの現場のある大阪市内では、8月中の猛暑日の日数が観測史上、最多を更新したそうです。明日26日も、大阪は36度を超えると予想されていて、受注した案件をカタチにしていく現場の人たちには頭が下がります。そんな暑い中でも着々と進んでいる現場リポートを... 続きを読む

おかげさまで創業51年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。展示場スタッフの松井です。現在、大阪市内で『鉄筋コンクリート造４階建テナントビル』の建築計画に携わっています。現在の計画では、1階：テナント2階：テナント3階：事務所4階：オーナー用事務所といった構成になっています。収益ビルの建築は初めてのオーナー様との打ち合わせを重ねていく中で次のような質問をいただきました... 続きを読む

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 宝塚では今日は午前中冷たい雨が降っていました。気温は上がりませんが、午後からは青空も覗き始めました。ニュースを見ると、関東では深夜からの雪で交通機関にも影響が出ているとのこと。関西では、この冬はまだこれといった積雪はありませんが、きっとこのままでは終わらないのでしょうね。 今日は宝塚展示場スタッフの松井がお届け... 続きを読む

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 営業の松井です。夏休みの真っ最中です。ちいさな子どもさんがいるご家庭では、週末のお父さんの休みを待ちかねているのでは？我が家も同じですが、先週はあいにくの台風。それでも騒ぐ子どもたちに負けて、雨が降る中プールに連れて行くはめとなりました。 今回は、“固定資産税の新築住宅に対する軽減”について。この軽減... 続きを読む