RCで建てる賃貸併用住宅の続編です。 前回までは「なぜRC造が賃貸併用住宅に向いているのか？」について「防音性」と「可変性と屋上利用」の点からお伝えしてきました。今回は賃貸併用住宅を建てた場合の「税制面の優遇」についてお伝えしたいと思います。 相続税対策になる 将来、お子様などに不動産を相続する際にかかる相続税ですが、賃貸併用住宅の場合、一... 続きを読む

皆様、こんにちは。RCギャラリー西宮スタッフの　市中です。梅雨の季節になりましたが、近畿地方では晴天の日が続き、なかなか梅雨入りすることなく6月も終盤となりました。九州、四国、中国地方と同様に過去最も遅い梅雨入りとなるようです。梅雨入りしてすぐに、大雨が続くとの予報も出ており、自然災害に繋がらないようにと祈るばかりです。昨年の経験を活かして、備えを万全にしておきたいものですね。 さて、本... 続きを読む

おかげさまで創業53年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。みなさんこんにちは。RCギャラリースタッフの松田です。関西は、近年のデータから算出すると、来週にも梅雨入りとなりそうです。「やっと花粉が終わったかと思えば、次は梅雨・・・」雨の日があまり好きではない私にとっては、今しばらく憂鬱な日が続きそうです。 さて本日は、住宅購入には欠かせない『住宅ローン控除（減税）』につい... 続きを読む

おかげさまで創業53年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。みなさんこんにちは。RCギャラリースタッフの松田です。2月末頃から、花粉が私を苦しめております。春先のこの時期は本当に辛いのです。というか、今年は症状が出るのが早すぎる・・・。そこで、「なにか良い対策はないものか？」と薬局の花粉対策コーナーを見て回っているとこんなものを見つけました。果たして効果はあるのでしょうか？次回のブ... 続きを読む

みなさん、こんにちは。 ＲＣギャラリースタッフの松井です。今回は、業務で携わっている身近な税制などの時限立法について、書いてみます。「ああ、そうだったっけ・・・」 すっかり忘れかけていましたが、今のところ消費税は平成31年10月(2019年10月)より 現行の8％から10％に上がる予定です。情勢を鑑みて今後税制は延びたり拡充したりするのでしょうが、 現時点で定められている期間のおさらいをしておき... 続きを読む

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 近畿地方では6/7に梅雨入りが発表されました。この時期は、湿度が高いため発汗量が多くなります。それに加えて暑さに体が慣れていない為、熱中症になる方が多いようです。皆様くれぐれもお気をつけください。 さて、本日取り上げるのは『変動金利における２つの返済方法』です。銀行や金融機関によって金利の形態は様々ですが、大ま... 続きを読む

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 みなさんこんにちは。 RCギャラリースタッフの松田です。本日取り上げるのは『住宅ローンの事前審査について』です。住宅を購入されるほとんどの方が利用されるのが「住宅ローン」です。各銀行の住宅ローンを利用するには、取り扱い金融機関の審査を受ける必要があり提出書類の中には土地や建物の売買契約書や工事請負契約書も含まれます。ただ... 続きを読む

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  朝夕はまだまだ寒いですが、日中はかなり暖かくなってきました。通勤途中の武庫川沿いの桜並木では早くも咲き始めた枝もあります。待ち望んでいた春はもうすぐそこまで来ています。 本日は家を購入されようとしている方は、とても気になる固定資産税（都市計画税）の目安についてスタッフの吉川がお届けします。「固定資産税はいくら... 続きを読む

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  2016年5月、阪急夙川駅と西宮北口駅のちょうど中間に位置する西宮市越水町に鉄筋コンクリートモデルハウス「ＲＣギャラリー西宮」をオープンしてからもうすぐ一年になろうとしています。交通量の多い171号線に面した白いモデルハウスは良く目立つようで、おかげさまでたくさんの方にご来場いただいております。オープン以来、毎月開催し... 続きを読む

おかげさまで創業51年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。展示場スタッフの松井です。現在、大阪市内で『鉄筋コンクリート造４階建テナントビル』の建築計画に携わっています。現在の計画では、1階：テナント2階：テナント3階：事務所4階：オーナー用事務所といった構成になっています。収益ビルの建築は初めてのオーナー様との打ち合わせを重ねていく中で次のような質問をいただきました... 続きを読む