変動金利には2つの返済方法があります・・・「元利均等」と「元金均等」

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  近畿地方では6/7に梅雨入りが発表されました。この時期は、湿度が高いため発汗量が多くなります。 それに加えて暑さに体が慣れていない為、熱中症になる方が多いようです。皆様くれぐれもお気をつけください。  さて、本日取り上げるのは『変動金利における2つの返済方法』です。 銀行や金融機関によって金利の形態は様々です... 続きを読む

「いくら借りれるの?」住宅ローンの事前審査について

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 みなさんこんにちは。 RCギャラリースタッフの松田です。本日取り上げるのは『住宅ローンの事前審査について』です。住宅を購入されるほとんどの方が利用されるのが「住宅ローン」です。各銀行の住宅ローンを利用するには、取り扱い金融機関の審査を受ける必要があり提出書類の中には土地や建物の売買契約書や工事請負契約書も含まれます。ただ... 続きを読む

そこが知りたい!固定資産税額はどうやって算出するの?

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  朝夕はまだまだ寒いですが、日中はかなり暖かくなってきました。通勤途中の武庫川沿いの桜並木では早くも咲き始めた枝もあります。待ち望んでいた春はもうすぐそこまで来ています。 本日は家を購入されようとしている方は、とても気になる固定資産税(都市計画税)の目安についてスタッフの吉川がお届けします。「固定資産税はいくら... 続きを読む

立会いました!固定資産税課さんによるモデルハウスの家屋確認

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  2016年5月、阪急夙川駅と西宮北口駅のちょうど中間に位置する西宮市越水町に鉄筋コンクリートモデルハウス「RCギャラリー西宮」をオープンしてからもうすぐ一年になろうとしています。交通量の多い171号線に面した白いモデルハウスは良く目立つようで、おかげさまでたくさんの方にご来場いただいております。オープン以来、毎月開催し... 続きを読む

住居が入ったテナントビルの固定資産税は減免されるの?

おかげさまで創業51年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。展示場スタッフの松井です。現在、大阪市内で『鉄筋コンクリート造4階建テナントビル』の建築計画に携わっています。現在の計画では、1階:テナント2階:テナント3階:事務所4階:オーナー用事務所といった構成になっています。収益ビルの建築は初めてのオーナー様との打ち合わせを重ねていく中で次のような質問をいただきました... 続きを読む

賃貸マンションオーナーの皆さん、償却資産の申告はお済みですか?

おかげさまで創業51年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  宝塚では今日は午前中冷たい雨が降っていました。 気温は上がりませんが、午後からは青空も覗き始めました。ニュースを見ると、関東では深夜からの雪で交通機関にも影響が出ているとのこと。 関西では、この冬はまだこれといった積雪はありませんが、 きっとこのままでは終わらないのでしょうね。  今日は宝塚展示場スタッフの松... 続きを読む

土地を有効活用するにはどちらが得策?「賃貸併用住宅」と「店舗併用住宅」

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。  こんにちは。 宝塚展示場の松井です。私たちはRC造の建物を主に取り扱っている関係から、「併用住宅」のご相談もよくいただきます。「併用住宅」とは、自身の住居以外に、建物内に別用途の区画を設けるのですが、 賃貸住宅との併用もあれば、店舗(テナント)との併用もあります。    どちらも敷地の有効利用をお考... 続きを読む

「店舗併用住宅」に住宅ローンは使える?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。こんにちは。今回は宝塚展示場の松井がお伝えします。建築の仕事に携わっていると、お客さまからいろんなご相談を受けます。三和建設では住まいの建築だけでなく、賃貸マンションや店舗といった収益建物、新しく開業される医院建築なども手掛けております。現在も神戸市内で、4階建の店舗併用住宅をご提案しているところです。こちらの計画地は敷地... 続きを読む

親から贈与を受けるなら・・・住宅購入資金にしなさい!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の吉川です。お盆も過ぎ、高校野球も終わり、どうにか暑さのピークも過ぎて、過ごしやすくなってきました。子供さんたちは夏休みの宿題が気になってくる頃ですね。日中はまだまだ蒸し暑い日が続きます。猛暑続きだった今年の夏もあと少しですので、元気に乗り切りたいものです。 今回はお客様からご質問の多... 続きを読む

3階建RC住宅なら、固定資産税の軽減措置を受けられるかも?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 営業の松井です。夏休みの真っ最中です。 ちいさな子どもさんがいるご家庭では、週末のお父さんの休みを待ちかねているのでは? 我が家も同じですが、先週はあいにくの台風。 それでも騒ぐ子どもたちに負けて、雨が降る中プールに連れて行くはめとなりました。 今回は、“固定資産税の新築住宅に対する軽減”について。こ... 続きを読む