2017年度新入社員研修 in 『RCギャラリー西宮』

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

関西は今週末が見頃といわれていましたが、あいにく週末は雨の予報・・・。

散ってしまう前に少しでも見ておこうと、出社前に夙川駅周辺の桜を
写真に収めてきました。


2017夙川桜①


2017夙川桜②


次の晴れ間が出るまで、もって欲しいものですね。

 

さて、桜が咲く頃といえば、新入生、新入社員にとっては新たな始まりの季節です。
三和建設では一足早く3月に2名の新入社員が入社し、
ただいま新入社員研修の真っ最中なのです。

2人とも配属は設計部に決まっているのですが、まずは三和建設の業務全般を知ってもらう為、
二ヶ月の間、工務や営業、リフォームや経理といった社内の全部署を廻っての研修を受けます。

早いもので研修も中盤に入りました。
今週末は、ここ鉄筋コンクリートモデルハウス『RCギャラリー西宮』での研修です。


RCギャラリー西宮


今回は、初々しい新人たちの頑張っている様子を、
RCギャラリースタッフの山田がお伝えします。

 


8:30
モデルハウスの朝は掃除からスタートします。
掃除機を丁寧にかけているのは福永君です。

三和建設西宮展示場新入社員研修①


お客様目線で館内を隅から隅までキレイにしてくれます。


窓を拭いてくれるのは中塚さん。

三和建設西宮展示場新入社員研修②


ここ数日は雨が降ったりやんだりのお天気。
家の中も外もぴかぴかに拭いてくれました。

聞くと、二人とも家でもそこそこ掃除をやっていますとのこと。
なかなか感心な二人です。

 

ちょうどこの日は、『書道ワークショップ』イベントの開催日でした。
先輩社員と会場の準備も手伝ってもらいました。


イベント会場準備

 

こちらは朝礼の様子です。

三和建設の社員として、経営方針や経営スローガンの唱和をおこないます。
研修も一ヶ月を過ぎ、もう暗唱できるようになったかな?


西宮展示場 朝礼

 

10:00
イベントにご参加のお客様を席にご案内し、イベントが始まりました。
書道の先生、井上理白さんのご厚意で、二人もワークショップに参加することになりました。
さて、腕前はいかほどに・・・


書道ワークショップに参加①


先生から、自分の名前のお手本を特別に教えていただき、熱心に練習する二人です。
「字は自信ないです」
初めの内はおそるおそる書いていた二人でしたが、先生の教え方が素晴らしく、
ワークショップが終わる頃にはかなり上達していましたよ。


書道ワークショップに参加②

この『書道ワークショップ』の様子は後日詳しく紹介します。

 

13:00
イベントも無事終了し、次回のイベント準備に取り掛かります。
次回のRCギャラリーイベントは4/23(日)開催の『お掃除セミナー』。
モデルハウス前に掲示する懸垂幕と横断幕を作成します。


懸垂幕横断幕 製作①


懸垂幕横断幕 製作②


横断幕は長さ4Mの大作。
A3サイズのプリントをパウチして貼り合わせるのです。

リビングの床に広げての作業ですが、
「あれ?なんかずれてない?」


懸垂幕横断幕 製作③


「どうしてもぴったり合わないです・・・」

横断幕はA3用紙 計42枚を張り合わせます。
毎回作業している私たちでさえ、少しずれたりするのですが、
さすがは設計志望のお二人。ピッタリ合わないと気がすまないみたいです(笑)

ああだこうだと言いながら、ちょっと時間はかかりましたが見事完成しました!


懸垂幕横断幕 製作④


4.23イベント横断幕 完成


4.23イベント懸垂幕 完成

 

16:00
モデルハウスの案内研修です。
二人の配属先は設計部ですが、お客様との接し方や説明の仕方は営業も設計も同じです。

先輩社員がお客様役になって、ロールプレイングが始まりました。
付け焼刃の知識で、なんとか案内をしようとするのですが・・・
すぐに重たい沈黙の時間が流れてしまいます。

まだあどけなさの残る二人には、これから家を建てようとするお客様のイメージが掴みにくいようです。
それでも初めてお会いするお客様に対して、信頼される話し方や振る舞いを熱心に聞いていましたよ。


モデルハウス案内研修

 

『RCギャラリー西宮』での研修は3日間続きます。
多くのことを学んで、素晴らしい設計者になってくださいね!
 

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我が家はどうなる?・・・いよいよ開始・ガス自由化

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

みなさんこんにちは
RCギャラリースタッフの松田です。


鉄筋コンクリートモデルハウス『RCギャラリー西宮』界隈の桜は見頃


ここ数日で日中の気温もグングンと上がり、モデルハウス界隈の桜は見頃を迎えています。
上着が要らないくらの陽気が続いていますが、残念ながら週末は雨が続き、気温も少し下がるようです。

この時期の長雨は「菜種梅雨」と呼びます。
「満開の桜の下で入学式」と思いきや、雨で桜が散ってしまう場合があるのは、これが原因だそうです。


調べていると、日本は梅雨の時期が年に4回あるそうです。

菜種(なたね)梅雨    3月下旬~ 4月上旬 
梅雨(ばいう)前線    6月初旬~ 7月初旬 
秋雨(あきさめ)前線   8月下旬~10月初旬 
山茶花(さざんか)梅雨 11月下旬~12月初旬 

新生活を始められる方も多い4月。
季節の変わり目に加え、雨に濡れて風邪など引かないよう十分にお気をつけくださいませ。


本日は取り上げるのは、今年4月1日より始まった 『 ガスの自由化 』 についてです。


昨年の4月には『電力の自由化』が始まり、大きな話題となりましたが、
実際に電力会社を変更した方は、今のところなんとわずか6%程度だそうです。

皆さんが電力会社を変更しなかった理由として、以下の3つがあげられます。

「どこの会社がお得なのかわからない」
「変更手続きが面倒」
「工事が面倒」

それでは、今回の『 ガスの自由化 』はどうなるのでしょうか?


関西では、今のところ大阪ガスさんと関西電力さんの2社から選択できるようになっています。
(以下 関西電力=「関電」、大阪ガス=「大ガス」)


電気の自由化に較べて、今回はなぜ参入企業が少ないのでしょうか?

理由としては、ガスを所有し供給するには巨大な設備が必要な為、新規参入できる企業が限られているからです。


関電は、以前より工場向けのガス販売や火力発電の燃料として世界各国からLNG(液化天然ガス)を輸入し、
貯蔵しておく巨大な施設を所有しています。

関西電力HPより
(関西電力HPより)


昨年のLNG(液化天然ガス)の調達量は、意外にも大ガスよりも多いそうです。
(関西電力:872トン万、大阪ガス:780トン万)

こうしたスケールメリットを活かして、ガスの料金プランを展開しています。
使用量や時間帯にもよりますが、電気とガスのセット料金を較べてみると、
電気料金はほぼ同じでも、ガス料金は関電の方が安くなっていました。

賛否はあるものの、高浜原発が再稼動すれば、この料金差は更に開くのではないか?
とも言われているようです。

ガス温水床暖房やガス温水浴室暖房乾燥機などがあり、標準家庭よりもガスをたくさんご使用するご家庭の場合は
大ガスのほうが安くなる場合もあり、ご家庭によって異なります。


「自分の家の場合はどうなのかな?」

そこで、関電のシミュレーションシステムを利用して計算してみました。

関西電力HP「関電ガスシミュレーション」より①


関西電力HP「関電ガスシミュレーション」より②


関西電力HP「関電ガスシミュレーション」より④


関西電力HP「関電ガスシミュレーション」より③
 
関電ガスシミュレーションHPより)


その結果、私の家では関電に乗り換えると年間3,404円安くなりました。
結構メリットがあり、驚きました。

こちらはあくまでシミュレーションなので、実際に乗り換えないと
明確な料金差は分かりませんが、目安にはなります。ご参考まで。


その一方で大ガスは4月から「住ミカタプラス」というサービスを開始しました。

ガス、エアコン、水回りのトラブルがあった場合、15時までに連絡すれば、出張費無料(通常は2000円)で駆けつけて、
その場で修理できる事なら無料で処置をしてくれるというサービスです。

通常月額料金216円のところ、現在は無料となっており、
追加料金を支払うとレンジフードのお掃除など、ハウスクリーニングも対応しているそうです。


ガス会社の変更は、工事も解約手続きも必要ありません。
検針票さえあれば、電話やインターネットで簡単に変更できるようです。
この機会にみなさんも積極的にプランの見直しをされてはいかがでしょうか?
 

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よくある質問Q&A ~「吹抜の窓はどうやって掃除するの?」

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

ここ数日、日中は暖かく穏やかな陽気が続いていますが、やはり朝晩は花冷えしますね。
お花見はこれからが本番ですが、夜桜見物などは予想以上に冷えることも多いので、
お気をつけくださいね。

先日3/31、関西でも桜の開花宣言がありました。
RCギャラリー西宮の近く、阪急夙川駅周辺の桜もひとつ、またひとつと日々花開きつつあります。


2017.4.1阪急夙川駅周辺桜①        2017.4.1阪急夙川駅周辺桜②


一週間後には満開になりそうです。


鉄筋コンクリートモデルハウス『RCギャラリー西宮』では、
桜こそありませんが、クロモジやイロハモミジなど、敷地内の木々たちが芽吹き始めています。


クロモジの芽吹き        イロハモミジの芽吹き
クロモジの新芽                      イロハモミジの新芽


まるで赤ちゃんの手のひらのような小さな若葉が、春の陽射しを浴びて大きくなろうとしています。

 

 

さて・・・

RCギャラリー西宮には、自慢の見どころがたくさんあるのですが、
中でもリビングの一部に設けられた天井高のある吹抜け空間は、
「とても開放的でいいですね」といった感想をいただきます。


RCギャラリー西宮リビング吹抜窓


でも実際に自分の家に設けた場合をイメージされてか、
「あの上の窓はどうやって掃除するのですか?」
こんな質問をよくお受けします。


そこで、本日は吹き抜け上部や高所にある窓を
実際にRCギャラリースタッフがどんなふうに掃除しているのかを
スタッフの山田がリポートします。


最近では個人宅でも、素人では手に負えない部分や汚れは
お掃除代行業者に依頼される方も増えてきているようですが、
やはりそれなりのコストも覚悟しなければなりません。

RCギャラリー西宮は、メンテナンス用として一般家庭でもよくある
高さ2Mの脚立を常備しているのですが、昇ってもせいぜい窓台付近までしか
手が届きません。


RCギャラリー西宮中庭より高所窓


「さて、どうしたものかな?」

と思案する最中、ホームセンターでいいものを見つけてきました。


ロンググラスワイパー        実物はこちら、ロンググラスワイパー


その名も「ロンググラスワイパー」
ポール部分が伸縮するタイプで、最長5mまで伸ばすことができる優れモノです。
お値段も4000円弱ととってもリーズナブル。

先端部分にはスポンジと水切りワイパーがついているので
屋外側は散水して洗い流し、拭き取ることもできます。

ロンググラスワイパー先

 

室内側では、スポンジ部分に塗れたタオルを巻きつけて拭いてみます。
さて使用感は・・・?


吹抜窓そうじ①


吹抜窓そうじ②


「おおコレいいね! かなりキレイになるやん!」


吹き抜けの天井高さは約5.5m。
ポールは最長で5mですから、手に持って腕を伸ばせば余裕で最上部まで届きます。
これなら脚立に昇ったりしなくても、汚れが気になった時に手軽に窓掃除ができます。


家はメンテナンスがつきものです。
RCギャラリー西宮は実際の暮らしをイメージしていただける
等身大のモデルハウスです。
メンテナンスも清掃も、スタッフの手でおこなっている様子を
これからもお伝えしてまいります。


RCギャラリー西宮吹き抜け
 

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医院建築プロジェクト・・・もうすぐ完成します!

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
  

こんにちは。
RCギャラリースタッフの松井です。

「1月は行く」「2月は逃げる」「3月は去る」
という言葉をよく耳にしますが、まさに今年もあっという間に3ヶ月が終わりました。

私たちRCギャラリースタッフはおかげさまで、何かと忙しくさせて頂いており、
うれしい限りなのですが、年々時間の経過が早く感じられ
つくづく『歳とったなあ~』と思っています。


さて年度末ということもあり、道路工事をはじめ、街中あちこちで色々な工事を見かけますが、
大阪・堺市で建築中のRC造医院現場でも、完成を前に急ピッチで工事が進んでいます。


大阪・堺市で建築中のRC造医院現場


駐車場の仕上げコンクリートとアプローチ、及び駐輪場の下地コンクリートの打設状況


この日は外回りの舗装工事がおこなわれていました。
写真は駐車場の仕上げコンクリートとアプローチ、及び駐輪場の下地コンクリートの打設状況です。
アプローチと駐輪場の土間は天然石やリサイクルガラスを採用した透水性舗装材を使用します。

(仕上がりのイメージ)
アプローチと駐輪場の土間は天然石やリサイクルガラスを採用した透水性舗装材を使用

 


建物内の2階部分や階段室周りは内装仕上げも終わり、
照明器具やエアコン、操作盤などの設置が進められています。


2階部分や階段室周りは内装仕上げも終わり


エレベーター①


エレベーター②


内装仕上げ完了

 

ホール正面に位置する受付カウンターも最終仕上げに入っています。
天然石を利用していますので、取り付けは大変だろうと思いました。

受付カウンターも最終仕上げ


職人さんが取り付けているのは、「バッグ置き台」です。
支払い時や物を書く時など、これがあると便利ですね。
特に女性の方には喜ばれます。


1階にはまだ照明器具が設置されていませんが、待合室をはじめ
患者さんにリラックスしていただけるよう、随所に間接照明を取り入れています。

(内装仕上げイメージ)

大阪堺市医院建築イメージ


全ての工事が終わって照明が点灯した時、創りあげた空間がどんな風になるのか、
とても楽しみにしています。

※前回の記事はこちらから→医院建築プロジェクト・・・建物内は仕上げ工事の真っ最中!
兵庫・大阪で建てる高品質&ローコストのデザイン注文住宅。
「ビルトインガレージのある家」「屋上テラスのある家」「耐震住宅」をRC住宅で叶える。
宝塚・尼崎・西宮・芦屋・神戸の鉄筋コンクリート住宅なら三和建設。

始まります!三和建設新社屋新築工事・・・起工式をおこないました

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

快晴に恵まれた今日3月30日、関係者が集まってまもなく始まろうとする
三和建設新社屋新築工事の起工式をおこないました。


三和建設新社屋新築工事の起工式

 

宝塚市小浜の建築地には、建物の外枠を示す地縄(じなわ)が張られていて
新しく建つ新館の規模や配置を確認することができます。


建物の外枠を示す地縄(じなわ)


新館の建坪は約202坪(約668㎡)。階数は5階建となります。
普段見慣れている個人住宅の地縄と比べると、さすがにその規模の大きさに驚きます。

 

開始時刻となりました。
式典に先だち、まずは式場の入口に用意した手水で手や口を清めてから
会場内に入り席に着きます。


式典に先だち手水でお清め

 


新社屋起工式(地鎮祭)の式次第はこのとおりです。


新社屋起工式(地鎮祭)の式次第

① 手  水 (てみず/ちょうず) ・・・神事会場に入る前に、手を洗い、心身を浄めます。
② 修  祓 (しゅばつ)      ・・・神様を招くにあたり、失礼のないように、諸々の穢れをお祓いします。
③ 降神の儀 (こうしんのぎ)    ・・・祭場に神様をお迎えします。
④ 献  饌 (けんせん)    ・・・神饌を神様にお供えします。
⑤ 祝詞奏上 (のりとそうじょう)・・・ご神職様が祝詞を奏上し、参列者一同で祈願します。
⑥ 清祓の儀 (きよはらいのぎ) ・・・敷地全体のお祓いをします。
⑦ 地鎮の儀 (じちんのぎ)   ・・・青草の乗った盛砂をその土地に見立て、設計者・施主・施工者で敷地を均します。
⑧ 玉串奉奠 (たまぐしほうてん)・・・玉串を神様に奉り拝礼する儀式です。
⑨ 撤  饌 (てっせん)    ・・・神饌を神様の前からお下げします。
⑩ 昇神の儀 (しょうしんのぎ) ・・・お迎えした神様にお帰りいただく儀式です。
⑪ 神酒拝戴 (しんしゅはいたい)・・・神様にお供えしていた御神酒をおさげして、参列者一同“かわらけ”にて頂戴します。


本日の司会進行はRC建設部の若手設計担当・黒野社員。

本日の司会進行はRC建設部の若手設計担当


初めての大役にかなり緊張しております(笑)

 

清祓の儀(きよはらいのぎ)では、代表取締役社長の藪内が場内をまわり、
工事の安全と無事完成を祈願しました。


清祓の儀(きよはらいのぎ)工事の安全と無事完成を祈願②


清祓の儀(きよはらいのぎ)工事の安全と無事完成を祈願①

 

地鎮の儀(じちんのぎ)で使用するのは、こちらの祭具です。


地鎮の儀(じちんのぎ)で使用するのは、こちらの祭具


まず設計者が斎鎌(イミカマ)で斎砂の草を刈り取り、次に施主が斎鍬(イミクワ)で耕します。
その後、ご神職様が祭具の入った鎮め物を埋めます。


設計者が斎鎌(イミカマ)で斎砂の草を刈り取り、次に施主が斎鍬(イミクワ)で耕します

 


最後に施工者が忌鋤(イミスキ)で敷地を均します。


最後に施工者が忌鋤(イミスキ)で敷地を均します


鋤を手に取ったのは、新館工事担当の田浦監督。まだ30代の若きRC技術者です。

地鎮の儀(じちんのぎ)は施主、設計者、施工者が共同で土地を均すことで
土地の守護神をお祭りし、敷地の安全と繁栄、そして工事の安全を祈願する儀式なのです。

 

こうして設計担当・黒野社員の円滑な司会のもと、
三和建設新社屋新築工事は滞りなく終えることができました。


最後に神酒拝戴(しんしゅはいたい)。供えてあった神酒で乾杯です。


最後に神酒拝戴(しんしゅはいたい)供えてあった神酒で乾杯


乾杯に先立ち、本日の起工式の斎主を務めていただいた松尾天満宮・金岡宮司様から
ありがたいお言葉を頂戴しました。宮司様、ありがとうございます。


松尾天満宮・金岡宮司様

 

 

三和建設はおかげさまで今年創業52周年を迎えております。
新社屋の建設を期に、さらなる50年を目指し、住まい創り・街創りに励んでまいります。


※三和の素顔は こちら  から
※三和建設・新社屋建設プロジェクトに関するブログはこちら

兵庫・大阪で建てる高品質&ローコストのデザイン注文住宅。
「ビルトインガレージのある家」「屋上テラスのある家」「耐震住宅」をRC住宅で叶える。
宝塚・尼崎・西宮・芦屋・神戸の鉄筋コンクリート住宅なら三和建設。

放っておけば厄介なことになるかも・・・相続登記は済んでいますか?

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

桜


まもなく4月。新生活が始まる季節です。
お子様がご入学や新学期を迎えられ、忙しくなる親御様いらっしゃるのではないでしょうか?

この春から新社会人になる方は、今は期待と不安が入り混じっていることでしょう。
三和建設では、一足早く3月初めに新入社員が入社しました。
フレッシュな彼らを見ていると、私も新鮮な気持ちになります。
いろいろあると思うけど、これから一緒に頑張りましょう!

 


さて、今回はRCギャラリースタッフの吉川が、
不動産の相続登記についてご紹介します。


相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合、
その不動産の登記名義を相続人へ名義変更することを言います。

実務上でよくあるのは、亡くなった親の不動産を子が売却しようとした場合、
登記名義が親のままであれば、まず子へ相続登記をおこなってからでないと売却できないケースです。
(専門的な手続きが必要になりますので相続登記は司法書士へ依頼することをオススメします。)

この相続登記ですが、例えばご主人が先立たれて奥様に相続される場合は
スムーズに手続きが終わるケースがほとんどです。

 

家系図

上のケースでは、妻、子二人が相続人となりました。
この場合は3人で遺産分割協議をおこない相続登記をおこないます。
今回の法定相続割合は、妻1/2、子1/4ずつです。

 


ところが、何らかの理由で夫が亡くなってからも相続手続きをおこなわず
子の一人が亡くなっているケースとなると、孫も相続対象になります。


家系図例

上のケースでは相続人である子の一人が亡くなったことから、その子供3人が相続人となりました。
この場合の遺産相続協議は孫3人を含む合計5人でおこなうことになります。
今回の法定相続割合は、妻1/2、子1/4、孫1/12ずつです。

 

親族構成は少し異なりますが、先日私が担当した案件も同じようなケースでした。
ただ年月が経つと、兄弟であっても疎遠になっていたり、
ましてや甥っ子や姪っ子になると何年も連絡していないケースもあって、
遺産分割協議はかなりの時間と労力(=費用)がかかることにもなりかねません。


遺産分割協議は、各人の持ち分割合を取り決めるものです。
ケースにもよりますが、対象の不動産を分割することができない場合は、
その不動産の売却益を分配することが多いはずです。
もちろん、それぞれの主張も出てきますし、相続人がその方と被相続人と疎遠であった場合などは、
遺産分割協議が円滑にいかないケースも出てきます。

こうした親族間のトラブルを防ぐには遺言状を残されることも一つです。

20年も前に亡くなった親名義の土地を売りに出そうと、最近になって相続手続きを始めた当事者の方からは
「早いうちにやっとけばよかった」そんな声もお聞きしました。
相続登記は早いうちに済ませておくことをおススメします。

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まもなくオープン1周年!・・・昨年の今ごろはまだ工事中でした【階段編】

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

3月も後半になり、日に日に春を感じるようになってきました。
RCギャラリー西宮の正面に植えているハヤテツツジも美しい花を咲かせました。


ハヤトミツバツツジ3月

 

中庭では、苔のじゅうたんからナルコユリの芽が出始めました。

ナルコユリの芽3月


モデルハウスの木々たちをよく見ると、秋から冬にかけて落葉した枝先に
小さなつぼみがふくらみ始めています。

神戸の桜の開花予想は3/29。
行楽やスポーツと、何をするにも最高の季節になりました。

 

ちょうど一年前のこの時期・・・

 

鉄筋コンクリートモデルハウス「RCギャラリー西宮」では
5月のグランドオープンを目指して、現場では急ピッチで工事がおこなわれていました。

そこで、一周年を迎えるにあたり、当時数多くの職人さんたちの手によって
どんどん出来上がっていくモデルハウスの様子を、数回に渡ってもう一度振り返ってみたいと思います。

今回は【階段編】です。

RCギャラリー西宮には階段が2つあります。

ひとつは事務所棟にある屋外階段。
まだ鉄筋を組んでいる途中はこんな状態でした。


2016年3月RCギャラリー西宮 事務所棟外階段工事中


鉄筋が組み上がり、コンクリート打設を前に型枠を組んだ様子はこちら。

2016年3月RCギャラリー西宮 事務所棟外階段工事中②


コンクリートが固まって、型枠を外すとようやく階段らしい姿が見えました。

2016年3月RCギャラリー西宮 事務所棟外階段 脱型


タイルを貼って、手摺を取り付けると完成です。

2016年3月RCギャラリー西宮 事務所棟外階段 完成

 

この屋外階段のコンクリート打設には、私も現場におりました。

2016年3月RCギャラリー西宮 屋外階段のコンクリート打設


隅々にまでコンクリートを流し込むには、現場のみなさんのチームワークが必要なことを
あらためて感じたことを思い出します。

 


モデルハウスのもうひとつの階段は、リビングにあるデザイン階段です。


2016年3月RCギャラリー西宮 モデルハウス棟階段


途中の三段は奥のコンクリート壁から持ち出すような納め


この階段の下地は鉄骨で作っています。
廻り階段なのですが、途中の三段は奥のコンクリート壁から持ち出すような納めになっています。

コンクリート構造だからこそできる納め方なのですが、踏み板を強固に取り付けるために
あらかじめコンクリート打設前に鉄骨プレートを型枠内にセットしておきます。


あらかじめコンクリート打設前に鉄骨プレートを型枠内にセット


このプレートに厚みのある踏み板下地プレートを溶接します。


プレートに厚みのある踏み板下地プレートを溶接


「この階段、素敵ですねえ」


いろんな階段がある中で、とても手間のかかる納め方だったのですが、

「この階段、素敵ですねえ」

来場された多くの方から、そんなうれしい声をいただいております。

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キッチンは女性の城!・・・本日開催!キッチン収納セミナー

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
 

RCギャラリー西宮では、昨年5月のオープンより毎月2回、
さまざまなイベントを開催してまいりました。

第20回目となる今回、過去2回のセミナーも大好評だった
整理収納アドバイザー・柴村真弓さんによる
「キッチン収納セミナー」を開催しました。


第20回RCギャラリーイベント「すっきり快適!整理収納ママのキッチン収納術セミナー」


今回もご参加いただいたのは女性の方ばかりです。
参加の動機を事前にお聞きすると、「とにかくキッチンまわりを快適にしたい!」とのこと。
女性にとってキッチンはやはり別格なのですね。みなさんの関心の高さをうかがうことができます。

 

柴村さんは整理収納アドバイザー1級や2級認定講師の資格以外にも、
小学校と幼稚園の教員免許もお持ちなのです。


講師・整理収納アドバイザー柴村様①


お子様二人のママとして毎日家事をこなされ、ご自身の経験も交えながら
元気に明るくお話される姿に、みなさん惹き込まれてしまいます。


講師・整理収納アドバイザー柴村様②


「みなさんがキッチンまわりで困っていることは?」

「たくさんのタッパーが片付かなくて・・・」

 

おひとりでお参加いただいた方ばかりなのですが、同じ悩みを持たれているので
時間が経つにつれて、テーブル毎に会話も弾みます。


時間が経つにつれて、テーブル毎に会話も弾みます。


今回は参加者のみなさんや、柴村さんとの親睦も深めていただこうと、
後半にはお茶会もご用意しました。

柴村さんの楽しいお話をうかがいながら、それぞれのテーブルから笑い声が聞こえてきます。
そんな様子を見ている私たちも自然と笑顔になります。

 

終了時刻の12:00となりました。
あっという間の2時間でしたが、まだまだセミナーは続きます。

「ぜひご覧ください!」

柴村さんがコーディネートされたモデルハウスのキッチンにみなさんが集まります。


柴村さんがコーディネートされたモデルハウスのキッチンにみなさんが集まります。


「なるほど!」「そうそう!!」

実際のキッチンを前にすると、みなさんますます話が弾みます。
共通の関心事でお集まりいただいたのですから、お話は尽きませんね。


今日のセミナーをきっかけに、新しいご縁が生まれたようです。


「ともだち申請してもいいですか?」
今日のセミナーをきっかけに、新しいご縁が生まれたようです。


【追加セミナーのお知らせ】

とっても役に立つ柴村さんのキッチン収納セミナーですが、
じつは日程が合わずに、今回ご参加いただけなかった方もたくさんおられました。

そこで、追加のセミナーを開催することが決定しました!

【日 時】5月20日(土)10:00~12:00 
【定 員】12名 
【参加資格】どなたでもご参加いただけます(未成年者を除く)
【受 講 料】1000円

お申し込みは0120(308)114
またはこちらのページお申込みフォームからどうぞ!

RCギャラリー西宮では、これからもみなさまの暮らしに役立つイベントを
随時開催してまいります。
みなさまのご参加をお待ちしております!



現在のイベント情報はこちらから↓
RCギャラリーイベントのお知らせ


※これまでのイベントに関するブログはこちら
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これからの住宅には必需品です!~宅配ボックスあれこれ

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。
  

ここひと月ほど、宅配業界の労働環境をめぐる問題がニュースとなり、
新聞やネットでも関連記事を目にすることが多くなりました。

初めの頃は宅配業界の現状やどんな問題が起こっているのかに焦点が当てられた報道が
多かったのですが、最近は『どうすれば解決できるか?』に目を向けた記事も増え、
『宅配ボックスの設置』についても良く取り上げられています。

みなさんの関心が高くなってきたのか、こちらで以前取り上げたブログ記事
ここ数日アクセスが増えてきています。

そこで、本日は戸建て向け『宅配ボックス』について、もう一度取り上げてみます。


まずはパナソニックの戸建住宅用ボックス『コンボ』。


パナソニック戸建住宅用宅配ボックス コンボ

※パナソニックHP『戸建住宅用宅配ボックス コンボ』より

価格はメーカー上代で税抜59,500~89,500円(工事代別)。4つのタイプがあります。

 

現場の状況によりますが、後付も可能なタイプもあるので、
現在のお住まいでも採用できるのが魅力ですね。


パナソニック戸建住宅用宅配ボックスコンボ①


パナソニック戸建住宅用宅配ボックスコンボ②
※パナソニックHP『戸建住宅用宅配ボックス コンボ』より


パナソニック戸建住宅用宅配ボックス コンボ使用方法
※パナソニックHP『戸建住宅用宅配ボックス コンボ』より

集合住宅用で多かったのは、配達員さんに暗証番号を設定してもらうタイプなのですが、
配達員さんが暗証番号を書き忘れてしまったりいったトラブルがありました。
こちらのタイプは受領印をもらうタイプとなっており、配達員さんも安心ですね。

『受取印でいたずらされないの?』

ご安心を。受け取りは1回だけなので、1回押印した後は、押印ボタンは押せなくなります。


また、4月以降新商品も発売され、こちらは宅配ボックスとポストが一体となったタイプです。
※2017年3/28、パナソニックより発売延期のお知らせがありました。 
 詳しくは商品紹介ページ
「宅配ボックスコンボ」よりご確認くださいませ。


パナソニック宅配ポスト『コンボ-F』


パナソニック宅配ポスト『コンボ-int』

※パナソニックHP『戸建住宅用宅配ボックス コンボ』より


外に出なくても、室内から荷物を受け取れるのは便利ですね!
(詳しくはパナソニックHP「宅配ボックスコンボ」よりどうぞ!)

 

 

次にご紹介するのは、エクステリアメーカーユニソンの宅配ボックス。
こちらはポストと一体型のタイプとなります。

こちらは大容量タイプ『Kate(ケイト)』。
2Lペットボトルの受取が可能で、ポスト有り無しが選べます。
価格はメーカー上代で税抜99,800~12,8000円(工事代別)となります。
(詳しくは『ユニソンBGS HP ケイト』紹介ページよりどうぞ!)


ユニソン 宅配ポスト Kate①


ユニソン 宅配ポスト Kate②
※ユニソンガーデンエクステリア商品総合カタログ2016より

 

こちらはすっきりとしたデザインが特徴の『COLDIA(コルディア)』。
価格はメーカー上代で税抜89,800円(工事代別)となります。
(詳しくは『ユニソンBGS HP コルディア』紹介ページ『ユニソンHP コルディアの選び方』よりどうぞ!)

 

ユニソン宅配ポスト COLDIA①


ユニソン宅配ポスト COLDIA(前入れ前出し)
※ユニソン『ガーデンエクステリア商品総合カタログ2016』より

開閉の種類が豊富で、左右の開き、前後の出入れも使い勝手や設置する環境で選んでいただけます。

受領印は名前ではなくて、シリアルナンバーとなっており、受取が手渡しの場合と宅配ボックスの場合と
識別可能となっています。

 


先日ニュースとなった、パナソニックが日本で一番共働きの世帯が多い福井県あわら市において
各家庭に無償で宅配ボックスを設置しておこなった「宅配ボックス実証実験」によると、
再配達率が49%から8%に減少したとのことでした。

これからもネットショッピングはますます利用者が増え続ける状況の中で、
受け取る側の私たちにもできることがあるはずです。
これからの住まいには必須のアイテムになることでしょう。
 

※RCギャラリー西宮に関するブログはこちら
※RCギャラリー西宮 「モデルハウスのご案内」は こちら 

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医院建築プロジェクト・・・建物内は仕上げ工事の真っ最中!

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今日3/20は「春分の日」
連休でゆっくりと休日をお過ごしの方も多いのではないでしょうか?

ちなみに「春分の日」とは「自然をたたえ、生物をいつくしむ」ようにと
定められた祝日だそうです。

春が近づいてくると、明け方がどんどん明るくなってきますが、
「春分の日」は昼の長さと夜の長さがほぼ等しくなると言われています。
でも実際には昼の方が14分ほど長いのだそうですよ。

 


今日も大阪で建築中のRC造医院の現場の様子を
RCギャラリースタッフの松井がお届けします。


5月のお引き渡しまで残り1ヶ月と少しとなり、
現場では外廻りの外構工事と内部の仕上げ工事が着々と進んでいます。


大阪で建築中のRC造医院の現場の様子


建物の裏手には設備機器が並んだり、スタッフの通用口にもなります。
くるくると巻いてあるのはエアコンの冷媒配管で、ここにエアコンの室外機が並びます。


くるくると巻いてあるのはエアコンの冷媒配管


防犯のこともあって、入口部分には鉄筋コンクリートの壁を設けてドアを取り付けました。


鉄筋コンクリートの壁を設けてドアを取付


建物内部では2階廊下部分の壁にライムストーンが貼られていました。
実物を見ると、そのやさしい表情が空間にピッタリだと思いました。


2階廊下部分の壁にライムストーン


ライムストーンは1階の待合室にも使用しています。
こちらはまだ施工途中でした。


1階待合室,こちらはまだ施工中


商業施設や事務所、病院で使われる冷暖房機器と云えばエアコンが一般的ですが、
こちらの医院では冬場の暖房に蓄熱式暖房機を採用しています。


こちらの医院では冬場の暖房に蓄熱式暖房機を採用

監督の後ろのカウンター下スペースに設置します。

蓄熱式暖房機は深夜電力などの割安な電力を利用して内部の蓄熱レンガに熱をため、
日中は主に自然放熱であたためる暖房機器です。
電気式なので火を使わず、空気も汚しません。また太陽の自然な暖かさや薪ストーブと
同じ輻射式暖房は不快な風もおこらず、待合室にはもってこいだと思うのです。

 

鉄筋コンクリート住宅やマンションの工事中建物の内部はかなり見ていますが、
医院ならではの部屋もあって、建物内を興味津々で覗いてまわりました。
そのひとつが「手術室」です。


手術室、他の部屋にはない無停電設備や専用の内装材


他の部屋にはない無停電設備や専用の内装材が使われていたりするのですが、
ご覧いただきたいのは出入口のドアです。
自動ドアなのですが、開閉はどうするかというと・・・


出入口ドアの開閉はフットスイッチで

消毒した手を使わず、下方にあるフットスイッチに足を入れるとセンサーが反応します。

 

こんな感じ。

フットスイッチの開閉


また手術室には専用のクリーンエアコンが設けられていて、
その室外機も一般のエアコンよりもかなり大きいのです。


手術室には専用のクリーンエアコンの室外機


現場はこの後内装仕上げから、設備機器や照明器具の取り付けがおこなわれます。
ライトアップされた外観や室内も考えて照明計画もされていますので、
ぜひカメラに納めてご紹介したいと思います。

 

※前回の記事はこちらから→医院建築プロジェクト・・・その全容が明らかに!足場が外れました!
※続きはこちらから→医院建築プロジェクト・・・もうすぐ完成します!

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