2012.12.15

神戸元町マンション建築中 ~コンクリート受け入れ検査

こんにちは。監督の井上です。 鉄筋コンクリートの建物では、コンクリートの打設の前に、 搬入されるコンクリートの受け入れ検査をおこないます。 受け入れ検査とは現場に運ばれてきたコンクリートの品質が、 発注した条件にきちんと適合しているかどうかを確認する検査です。 受け入れ検査では、次の項目を検査します。 スランプ 固まる前のコンクリート(生コンクリートと呼びます)の流動性を示す値です。 値... 続きを読む

2012.12.13

RCで造る ~建築中MAP

こんにちは。営業の勝田です。12月も中盤に差し掛かりました。16日には衆議院選挙もあり、いつもよりも気ぜわしい師走に感じます。 大晦日まであと半月。「終わり良ければ、すべて良し」いい感じで一年を締めくくり、2013年はスタートダッシュを目指したいものです。 三和建設では毎月、モデルハウスやショールームに現在工事中の案件を記載した地図を掲示しています。 2012年12月はRC造はもちろん、木造や鉄... 続きを読む

2012.12.11

鉄筋コンクリート愛情住宅〝smile〟~誕生秘話その②

「自分たちにも買える鉄筋コンクリート住宅をつくろう」と始まったRC住宅新商品開発プロジェクト。当初はまだ〝smile〟という名前もついていませんでした。 「自分たちが住みたい家を!」まずは、「コンセプト」から取り掛かり、子育て世代の社員を中心に、意見を募りました。 「2000万で建てられないか?」「安くても、コンクリート住宅の性能はそのままで」「何か、こだわりのある家でないと」 でも、自分たちが... 続きを読む

2012.12.09

鉄筋コンクリート愛情住宅〝smile〟~誕生秘話その①

こんにちは。展示場責任者の沖田です。 今日は、三和建設の鉄筋コンクリート愛情住宅〝smile〟についてお話します。 三和建設では、創業以来、コンクリート建物に携わってきましたが、現在のRC住宅を取り組むにあたっての大きなきっかけは、あの阪神淡路大震災でした。 震災後の数年間、住宅供給公社様の特定優良賃貸住宅や震災復興の優良建築物等整備事業などでマンション建築を数多く手掛けました。三和建設の鉄筋コン... 続きを読む

2012.12.07

子供部屋について

こんにちは。インテリアコーディネーターの宮田です。 今日は、「子供部屋」というか、「勉強部屋」について書いてみたいと思います。 子供には「日当たりが良くて、明るい南向きの部屋」を与えたいと思うのが、親ごころですよね。 ところが、勉強に集中できるのは、実は北向きの部屋なのです。南向きの部屋は、明暗の差が大きく、気が散り易く、集中力が養われにくいそうです。 それに対して、北向きの窓からは安定した光が... 続きを読む

2012.12.05

コンクリート住宅 よくある質問 ~ひび割れは大丈夫?

こんにちは。営業の沖田です。 お客様の中で、とくにマンションにお住まいの方から、 コンクリートの建物のひび割れについてよく質問をいただきます。 長い間、マンションにお住まいですと、外壁の塗り替えや 防水工事のやり替えなどの大規模改修工事を経験されて、 「コンクリートの建物はひび割れが起こると大変!」 だと思われているのではないかと・・・ 「ひび割れの無いコンクリートを造る」 技術者にとって、とても... 続きを読む

2012.12.03

神戸元町マンション建築中 ~1階壁2階床コンクリート打設

こんにちは。監督の井上です。 神戸元町マンションの建築現場は、当初の工程表通り、順調に進んでいます。 上は私の作成した「ネットワーク工程表」工程表とは、工事がいつ始まり、いつ終わるのかの工事日程を表したスケジュール表のことです。「無駄なくむらなく工事をスピーディに工期に間に合わせる」という現場監督の使命の元には、この工程表はかかすことができません。 1階の壁の配筋が終わり、型枠を組んだ後、2階... 続きを読む

2012.12.01

ぽかぽかあったか!蓄熱暖房器プレゼントキャンペーン

こんにちは。営業の沖田です。 いよいよ12月に入りました。クリスマスに大晦日、そしてお正月・・・忘年会にプレゼント、大掃除に年賀状とやらなきゃいけないことが目白押しですね。間際になってあわてることのないように計画立てて、一年を締めくくりたいものです。 さて・・・今年は、昨年の東日本大震災や、いつ発生してもおかしくない南海トラフ巨大地震など、震災関連の話題が一年を通して多かったように思います。 阪急... 続きを読む

2012.11.29

モデルハウス 12月営業日のお知らせ

こんにちは。宝塚展示場の山田です。 カレンダーも最後の1枚となり、いよいよ今年もあとひと月となりました。そして・・・忘年会シーズンの到来!社員の中には「毎週あります!」なんて強者も・・・「今年もいろいろありました」一年の労を忘れて、みんなで楽しく飲みたいですね! さてモデルハウスより、12月の営業日のお知らせです。 勝手ながら三和建設「RCの家」モデルハウスは、12/26(水)~1/1(火)の間、... 続きを読む

2012.11.27

コンクリート住宅 よくある質問 ~ 固定資産税って高い?

こんにちは。営業の松井です。 今回は、固定資産税について書きます。モデルハウスにお越しいただくお客様からよくRC住宅の「メリット」「デメリット」についての質問をいただきます。 「デメリット」についてはコストや工期などいろいろあるのですが、その中のひとつに「固定資産税」を説明しています。 RC造の場合、木造と比べて約1.3倍の固定資産税が課税されます。固定資産税の算定に必要な評価額は、RC住宅は1... 続きを読む