2018.06.07

芦屋のテナントビル改修工事・・・「道路使用許可」と「道路占用許可」

おかげさまで創業53年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。皆様、こんにちは。RCギャラリースタッフの吉川です。6月1日から、三和建設でもクールビズが始まりました。蒸し暑いこの季節、半袖のYシャツは見た目も爽やかで、風通しもよく快適です。でもエアコンの効いた室内にいると、ちょっと肌寒かったりもします。夏本番に向けて、自分の体調は自分でしっかり管理したいものです。 さて、今... 続きを読む

2018.04.08

あなたの建物は定期報告の対象建築物ではありませんか?

おかげさまで創業53年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。こんにちは、RCギャラリースタッフの松井です。4月も一週間が過ぎ、新しい環境でスタートを切った方もリズムを掴み始めた頃ではないでしょうか?4月といえば、三和建設では毎年この月に全社員対象の健康診断がおこなわれます。35歳以上は胃のレントゲン検査もあります。前日の夜から絶食、バリウムを飲んでゲップしないように・・・正直気乗り... 続きを読む

2018.01.23

営業も設計も工務社員も参加!・・・社内ZEH(ゼッチ)勉強会

おかげさまで創業53年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。みなさんこんにちはRCギャラリースタッフの松田です。先日、三和建設が加盟しているエースホーム(専用HPはこちら)の本部より講師を招き、これからの住宅のスタンダードになってゆく「ZEH(ゼッチ)」についての社内勉強会が行なわれました。私も勉強のために参加してきましたので、リポートします。今回の「ZEH(ゼッチ)」勉強会は営業... 続きを読む

2017.12.05

賃貸と持ち家、どちらがお得?

みなさん、こんにちはRCギャラリースタッフの松田です。先日、バイト時代の先輩に連れられ、馬肉専門店にいってきました。「うーん、うまいっ」オーナーいわく、馬肉は低カロリー、低脂肪、低コレステロールにも関わらず、栄養価が非常に高く、ヘルシーな健康食品として好まれているそうです。また猪肉が『ぼたん』、鹿肉が『もみじ』と呼ばれるように、馬肉は『さくら』と呼ばれています。由来は、・お肉の色がピンクだから・地... 続きを読む

2017.11.29

「えっ!こんなにも違うの?」・・・阪神間各市の水道分担金と水道代

皆様こんにちは。RCギャラリースタッフの松井です。家を建てる際には、ライフラインの整備が必須ですが、その中でも今回は「水道」について書いてみます。地域によっては井戸水を利用されている方もおられますが、ほとんどの方は所在地の市町村が管理する上水道を利用することになります。畑や駐車場を建設用地にするなど、新たに上水道を引き込んで利用する場合は管轄の水道局に水道分担金(メーター口径別分担金)を納付してメ... 続きを読む

2017.10.18

エネルギーの使用の合理化等に関する法律「省エネ法」をご存知ですか?

皆様、こんにちは。RCギャラリースタッフの松井です。 今日も雨・・・このところ雨が降ってばかりで、RC造の現場では工事が思うように進まず現場監督は頭の痛い毎日が続いています。追い討ちをかけるように、週末には台風21号がやってくるそうです。もうしばらく、天気予報と工程表が頭から離れない日が続きそうです。  建築業界で働く私たちの身近な法改正として、今年の4月から本格的に... 続きを読む

2017.10.08

なんと固定資産税が6倍にも!「特定空家」をご存知ですか?

みなさんこんにちは。RCギャラリースタッフの松田です。本日取り上げるのは、「空き家」について。近年なにかと問題となっている空き家ですが、総務省の統計データを見ても年々増え続けていることがわかります。平成25年の調査では総住宅数に対する空き家率が13.5%で、7件のうち1件は空き家という数字になっています。 今後、高齢化が進む今後も更にその数は増えると予想されており、2033年には約30%... 続きを読む

2017.09.06

マイホーム関連の税制特例について、おさらいしてみました。

みなさん、こんにちは。 RCギャラリースタッフの松井です。今回は、業務で携わっている身近な税制などの時限立法について、書いてみます。「ああ、そうだったっけ・・・」 すっかり忘れかけていましたが、今のところ消費税は平成31年10月(2019年10月)より 現行の8%から10%に上がる予定です。情勢を鑑みて今後税制は延びたり拡充したりするのでしょうが、 現時点で定められている期間のおさらいをしておき... 続きを読む

2017.08.25

誰でも簡単にできます・・・不動産登記簿謄本の取得方法

みなさんこんにちは。 RCギャラリースタッフの松田です。さて、本日取り上げるのは、 『不動産の登記簿謄本(登記事項証明書)の取得方法』について。不動産登記とは、私達の財産である土地建物の所在や面積、所有者の住所・氏名などを 登記簿に記載し、これを一般公開することで誰にでも権利関係がわかるようになり 取引の安全と円滑をはかる役割を果たしています。 不動産の登記簿謄本は昔なら管轄の法務局窓口へ出向い... 続きを読む

2017.04.05

我が家はどうなる?・・・いよいよ開始・ガス自由化

おかげさまで創業52年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 みなさんこんにちはRCギャラリースタッフの松田です。ここ数日で日中の気温もグングンと上がり、モデルハウス界隈の桜は見頃を迎えています。上着が要らないくらの陽気が続いていますが、残念ながら週末は雨が続き、気温も少し下がるようです。この時期の長雨は「菜種梅雨」と呼びます。「満開の桜の下で入学式」と思いきや、雨で桜が散ってしま... 続きを読む