2015.09.02

「店舗併用住宅」に住宅ローンは使える?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。今回は宝塚展示場の松井がお伝えします。 建築の仕事に携わっていると、お客さまからいろんなご相談を受けます。三和建設では住まいの建築だけでなく、賃貸マンションや店舗といった収益建物、新しく開業される医院建築なども手掛けております。 現在も神戸市内で、4階建の店舗併用住宅をご提案しているところです。 こちらの計... 続きを読む

2015.08.22

親から贈与を受けるなら・・・住宅購入資金にしなさい!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは。営業の吉川です。 お盆も過ぎ、高校野球も終わり、どうにか暑さのピークも過ぎて、過ごしやすくなってきました。子供さんたちは夏休みの宿題が気になってくる頃ですね。 日中はまだまだ蒸し暑い日が続きます。猛暑続きだった今年の夏もあと少しですので、元気に乗り切りたいものです。   今回はお客様か... 続きを読む

2015.07.27

3階建RC住宅なら、固定資産税の軽減措置を受けられるかも?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   営業の松井です。 夏休みの真っ最中です。ちいさな子どもさんがいるご家庭では、週末のお父さんの休みを待ちかねているのでは?我が家も同じですが、先週はあいにくの台風。それでも騒ぐ子どもたちに負けて、雨が降る中プールに連れて行くはめとなりました。   今回は、“固定資産税の新築住宅に対する軽減”について... 続きを読む

2015.06.19

住宅ローン・・・団体信用生命保険でどこまでカバーできる?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは、営業の伊藤です。 先日お客様(ご主人様)から、こんな質問を受けました。 「住宅ローン支払い中に、私が事故や病気で働けなくなったらどうなるの?」 そんな時のリスクに対応するのが「団体信用生命保険」(略して「団信」)です。「団信」は、住宅ローンの返済途中で契約者に万が一のことがあった場合に、残りの住... 続きを読む

2015.06.07

もうすぐ完成します! 芦屋テナント併用RC住宅

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは。営業の松井です。 私の担当している“芦屋テナント併用RC住宅“が今月完成を迎えます。 外部を覆っていた足場も無くなり、建物全容が現れました。 建物内部は完成に向けてどんどん仕上げ工事を進めております。 違う角度から見ると・・・ 右のビルも7年前に当社で建築しています。 この状態を見ると、中央... 続きを読む

2015.05.14

市街化区域と市街化調整区域、それに「非線引き区域」

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   みなさん、こんにちは。営業の沖田です。 まだ5月半ばですが、街行く人の中には半袖の方もちらほらと。日中は30度近くまで気温が上昇する日が続いています。 そんな初夏の陽気に誘われて、先日京都へ行ってきました。 この時期、京都名物と云えば「納涼床」鴨川沿いの二条から五条にかけて90軒ほどの店で楽しむことができま... 続きを読む

2015.05.12

新築なら30万!住宅エコポイント・・・RC住宅の場合

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは。営業の吉川です。 今回は住宅エコポイントについて書いてみます。 今回で3回目の実施となる住宅エコポイント制度ですが、実は正式名称は各回異なっています。今回のエコポイント制度の正式名称は「省エネ住宅ポイント」です。 「そもそも『エコポイント』って何?」 いまさらですがあらためて国土交通省のホームペ... 続きを読む

2015.05.08

新築住宅には固定資産税の軽減措置があります!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは。営業の吉川です。 今回は住宅を新築された後、かかってくる固定資産税のお話です。 賃貸住宅にお住まいの方が、念願のマイホームを手に入れる際にとても気になるのが税金だと思います。 「この家だと、固定資産税はどれくらいになりますか?」ご提案の際によく受ける質問です。 住宅を取得したときには、不動産取... 続きを読む

2015.04.20

難解!?建築基準法を解説・・・ガレージの容積率緩和の巻

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。   こんにちは。営業の松井です。 今日も雨ですね。それも結構しっかりと・・・社内の現場監督は、「屋外の作業がなかなか進まないよお・・・」と頭を痛めております。   今回は家の間取りを計画する上で良くあるご質問のひとつ「ガレージ」について書いてみます。 屋根のある「ガレージ=自動車車庫」には、建築基準法... 続きを読む

2015.04.08

「2015年度公示価格の公表と4月の金利動向」

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の松井です。 4月も第二週目となり、あちこちで入学式がおこなわれています。わたくしごとですが、娘も無事に高校へ進学でき、親として「ほっとひと安心」といったところです。春休みも終わり、子供たちもいつものように学校へ行くようになってどのご家庭でも、おかあさん方は喜ばれているのではないでしょうか? この3月に... 続きを読む