2015.05.30

住宅ローン金利の基礎知識

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは、営業の伊藤です。今、住宅ローンの金利は過去にないぐらい低い水準となっています。ネット銀行では、変動金利0.6%台の数値も多く見られ、フラット35(全期間固定)も今年の2月に過去最低金利を打ち出しました。住宅ローンを組むなら、今まさに買い時ともいえます。しかしながら、日本は少しずつ景気がよくなっており... 続きを読む

2015.05.28

お奨めします!RCで造るシャッターゲート

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の松井です。今回はRC住宅に付随してご依頼いただくことの多い“RC造のシャッターゲート”について書いてみます。外構エクステリアのデザインは、家全体のイメージを引き締める効果がありとても重要なポイントです。同じ建物でも外構エクステリアのデザイン一つでイメージがガラッと変わります。特に鉄筋コンクリー... 続きを読む

2015.05.26

RCで創る四季を楽しむ邸宅・・・パラペット笠木は必要です!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の沖田です。「お暑うございます・・・」連日晴天が続いており、今日も日中の最高気温は30℃超え。本格的な夏はまだまだこれからなのに、この先が思いやられます・・・どうぞ日射病や熱中症のないよう、ご自愛ください。宝塚市のお隣にある伊丹の荒牧バラ公園では赤や白、ピンクや黄色のバラたちが、現在見ごろを迎え... 続きを読む

2015.05.24

西日は本当に暑いの?

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の吉川です。今回は建物の西日対策について書いてみます。方角毎で、皆様が持つ陽差しのイメージは次のような感じではないでしょうか?「西日」と聞くと、「夏は暑い」、「家具や床が色褪せてしまう」など、不快な印象をお持ちだと思います。では、そもそも西面の陽差しは本当に一番「暑い」のでしょうか?ある実験で、... 続きを読む

2015.05.22

お部屋の悩みを解決!~断熱内窓・インプラス~

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。宝塚展示場の山田です。先日、自宅マンションの窓に『内窓』を取り付けました。省エネ住宅ポイントの手続きもあり、夏に予定している全面改装に先駆けての工事となりました。採用したのはLIXILの『インプラス』。既存窓の内側に設置するだけで、『断熱』『防音』『遮熱』効果を発揮する優れものです。築30年以上の自... 続きを読む

2015.05.20

いまさら聞けない、「建ぺい率」「容積率」って何? その②

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 “ その① ”では、「敷地面積」や「建築面積」、「床面積」について書きました。この3つの用語は建築基準法の関係法令に用語の定義として記述があるのですが、じつは「建ぺい率(建蔽率)」や「容積率」は法令集のどこにも見当たりません。法律の厄介なところですが、建築基準法では「建ぺい率(建蔽率)」  → 建築面積の敷地面... 続きを読む

2015.05.18

いまさら聞けない、「建ぺい率」「容積率」って何? その①

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは、営業の伊藤です。かつて宝塚展示場にご来場いただいたお客様から、こんな質問がありました。「あのお・・・建ぺい率、容積率ってなんですか?」「知っている」のと「話せる」のは違うと言いますが、いざ説明するとなると難しいものです。というわけで今回は住まいづくりに関するワードの内、基本中の言葉である「建ぺい率と... 続きを読む

2015.05.16

“住吉宮町マンション”改め、“ARUKAS”まもなく完成!!

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の松井です。私の担当する神戸市東灘区、住吉宮町の鉄筋コンクリート造賃貸マンションが、まもなく完成します。4月末に消防検査と指定確認検査機関による完了検査も無事終えました。同時に社内の自主検査も並行しておこなっていて、現在はお引き渡し前の手直し工事を進めています。マンションの名称も“ARUKAS”... 続きを読む

2015.05.14

市街化区域と市街化調整区域、それに「非線引き区域」

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 みなさん、こんにちは。営業の沖田です。まだ5月半ばですが、街行く人の中には半袖の方もちらほらと。日中は30度近くまで気温が上昇する日が続いています。そんな初夏の陽気に誘われて、先日京都へ行ってきました。この時期、京都名物と云えば「納涼床」鴨川沿いの二条から五条にかけて90軒ほどの店で楽しむことができます。ランチ... 続きを読む

2015.05.12

新築なら30万!住宅エコポイント・・・RC住宅の場合

おかげさまで創業50年。私たちは兵庫・宝塚の鉄筋コンクリート技術者集団です。 こんにちは。営業の吉川です。今回は住宅エコポイントについて書いてみます。今回で3回目の実施となる住宅エコポイント制度ですが、実は正式名称は各回異なっています。今回のエコポイント制度の正式名称は「省エネ住宅ポイント」です。「そもそも『エコポイント』って何?」いまさらですがあらためて国土交通省のホームページを見ると... 続きを読む